东海岸大盘梳理，干货全在这
真正的好消息！！！你们一直心心念念的大盘，“它”来了。
01
大盘 凭何成为首选？
近年来，因为楼市的动荡以及某些房企引发的风波，导致购房安全感降低，许多对住宅有置换升级需求的人，不知道该怎么选择。针对这类问题，建议首选“大体量、大社区”的“超级大盘”：
- 购房更有保障：有实力开发大体量楼盘的开发商，资金和品质都有保障；
- 配套更加完善：大楼盘外部的市政规划、配套设施上会更好更全；同时社区内部的配套如内部超市等配套也更丰富；
- 价值潜力可观：大社区都是分期开发，随着工程的推进，价值潜力可观；
- 生活体验更好：由于占地面积大，绿地率会更高，园林面积更大，生活方式更丰富精彩。
东海岸新城航拍图
02
东海岸大盘 有哪些？
若是再想要兼顾“价值潜力”和“生活体验”，以及买房可选择性更高等要求，去掉可选性较小的尾盘项目后，占地面积＞150亩的大盘少之又少。寻遍东海岸，仅有悦江府北区、中交和汇湾两大楼盘满足此条件，以及“汕头蔚蓝湾”占地面积接近此条件。由此可见，满足各项条件的“大盘”，究竟有多罕见。
新溪片区航拍图
03
大盘 体量对比
三大楼盘体量，具体数据如下：
毫无疑问，中交和汇湾，已超另外两大项目，总占地面积179亩（约11.96万㎡）的超大体量，登顶东海岸新城在售项目最大体量的独立社区。
中交和汇湾项目效果图
04
三大大盘 哪个优势最好？
在楼盘体量已经确定的情况下，究竟哪个楼盘更好、更优？
以位置、景观仔细对比，看看究竟哪个大盘更优越。
悦江府北区
悦江府北区，作为中海住宅布局中的重要一笔，主打江畔/学府/公园。从位置上来看，虽然同样是可瞰河景+园景，但离东海岸新城海岸线较远，整体偏内。相比较其他大盘，景观稍弱。
悦江府北区区位图
汕头蔚蓝湾
相比于悦江府北区，汕头蔚蓝湾离侨韵公园更近，但同样是河景头排，离最宽阔的新津河中间还隔着一个“悦江府北区”，也无法看到海景，对比之下稍显不足。
蔚蓝湾项目效果图
中交和汇湾
三者相比，中交和汇湾是其中位置与景观较好的楼盘，区位优势、景观优势都更加优越。占位新溪首排，直面新津河景，坐瞰园内溪湾河；每一户可瞰东海岸内海湾海景+东海岸公园园景，河/海/园三重盛景随心尽览。
中交和汇湾项目效果图
内部大手笔规划约58.56%绿地率，形成公园级鲜氧社区。无论是清晨运动健身，上午/中午散步游园，还是下午全家休闲出游，无需出远门，即可享受奢阔公园体验。
中交和汇湾项目效果图
如果你想对住宅进行置换升级，多方位综合考量下，你觉得哪个楼盘是你生活进阶的上上之选？
*中交和汇湾，开发商：中交（汕头市）置业有限公司，预售证号：001-440507-2022-00031-0
*悦江府北区，开发商：汕头市海学房地产开发有限公司，预售证号：001-440507-2021-00045-9、001-440507-2021-00054-7、001-440507-2021-00058-X、001-440507-2021-00060-1、001-440507-2021-00063-5、001-440507-2022-00005-5
*蔚蓝湾，开发商：汕头中绿园置地有限公司，预售证号：001-440507-2021-00071-5、001-440507-2022-00017-8
收藏