即将启动？！斥资4.9亿！金平区老旧小区改造项目招标中

汕头老旧小区改造项目近年来备受瞩目。近日，汕头市公共资源交易中心发布《汕头市金平区老旧小区改造项目-2022年度改造任务初步设计、施工图设计》，开始进行招标。

这也意味着，项目按部就班，提上了日程。（相关新闻，戳《汕头627个城镇老旧小区改造规划出炉！详细名单公示》）

项目基本情况

本项目为汕头市金平区老旧小区改造，改造总面积为773.8241万平方米，涉及总户数118886户，楼栋数3818栋，小区数425个。

本次金平区老旧小区改造涉及街道有13个，分别是东墩街道、广厦街道、同益街道、新福街道、月浦街道、大华街道、海安街道、东方街道、金厦街道、金砂街道、石炮台街道、光华街道、永祥街道。

本工程建设周期从2020年3月开始至2023年2月结束，合计36个月；其中施工工期为2020年06月至2023年1月。

项目估算总投资约48865.06万元，其中工程费约43180.41万元，设计费769.87万元（其中初步设计费326.54万元＋施工图设计费443.33万元），具体以发改列固投批复为准。

项目改造内容

· 完善基础设施

1）清除违章搭建。小区内搭建的一切违章建筑要在项目施工前全部拆除，私占的用于种菜、养家禽等的公共用地要求居民在项目实施前自行恢复原状。

2）修整、翻建小区道路。小区道路达到城市居住区道路建设规范标准，做到道路畅通，路面平整无坑洼，路牙整齐无缺损，有条件的小区应符合无障碍通行要求。

3）疏通、翻建地下管网。更换破损窖井盖，清理、整修、补建化粪池。实施雨污分流，保证排水通畅。

4）改造水、电、气三表出户管网。水、电、气三表未出户的要实行出户管网改造，确保水、电、气收费直收到户。有条件的小区铺设天然气管道。

5）修整、规范杆管线设施。完善和规范路灯、供电、供水、通信、邮政、广电、燃气、消防等杆管线及设施设备，有条件的小区要做到杆管线下地，条件不具备的小区要统一高度和线路走向，杜绝乱拉乱接。

6）整治、新建停车设施。新建、改扩建和整修公共非机动车（棚），尽量满足小区内居民非机动车停放需求：整顿机动车库（位）使用秩序，回复车库停车功能；增设交通标志，划设机动车停放位置；有条件的小区可改建、补建机动车停车位。

7）更新、规范环卫设施。增设标准化垃圾桶，保障小区居民生活垃圾倾倒和堆放。

· 提升环境质量

1）整治绿化。优化绿化布局，拆除占绿、毁绿的违章建筑物（构筑物），恢复绿化功能，尽可能提升绿化档次。

2）配套休闲设施。维修改造原有休闲场地，配置健身器材等文体设施。

3）规划文化宣传设施。在小区主要出入口设置小区平面示意图，方便群众了解小区整体布局；合理配置宣传栏、公示牌等设施，力求美观整洁。

· 改造技防设施

1）实行封闭管理。对尚未实施封闭管理的小区，有条件的要实施封闭管理。合理确定小区大门的位置和数量，有条件的小区要设立门卫室、警务室、治安报警点；零星住宅楼尽量并入临近小区进行统一管理。

2）添置电子防护系统。对规模较大的小区出入口设置视频安防监控系统，根据小区规模设置视频监控节点、巡查装置、报警系统。

3）完善楼宇安全系统。修缮、添置单元防盗门

项目现状

相信该项目的实施，将大大提高和改善居住水平和生活环境质量。你期待吗？