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即将启动?!斥资4.9亿!金平区老旧小区改造项目招标中

汕头房妹
汕头房妹 达人站务
2022-01-08 09:081.6万 阅读 | 评论 2
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汕头老旧小区改造项目近年来备受瞩目。近日,汕头市公共资源交易中心发布《汕头市金平区老旧小区改造项目-2022年度改造任务初步设计、施工图设计》,开始进行招标。


这也意味着,项目按部就班,提上了日程。(相关新闻,戳汕头627个城镇老旧小区改造规划出炉!详细名单公示》)



项目基本情况


本项目为汕头市金平区老旧小区改造,改造总面积为773.8241万平方米,涉及总户数118886户,楼栋数3818栋,小区数425个。


本次金平区老旧小区改造涉及街道有13个,分别是东墩街道、广厦街道、同益街道、新福街道、月浦街道、大华街道、海安街道、东方街道、金厦街道、金砂街道、石炮台街道、光华街道、永祥街道。



本工程建设周期从2020年3月开始至2023年2月结束,合计36个月;其中施工工期为2020年06月至2023年1月。


项目估算总投资约48865.06万元,其中工程费约43180.41万元,设计费769.87万元(其中初步设计费326.54万元+施工图设计费443.33万元),具体以发改列固投批复为准。


项目改造内容


· 完善基础设施


1)清除违章搭建。小区内搭建的一切违章建筑要在项目施工前全部拆除,私占的用于种菜、养家禽等的公共用地要求居民在项目实施前自行恢复原状。


2)修整、翻建小区道路。小区道路达到城市居住区道路建设规范标准,做到道路畅通,路面平整无坑洼,路牙整齐无缺损,有条件的小区应符合无障碍通行要求。


3)疏通、翻建地下管网。更换破损窖井盖,清理、整修、补建化粪池。实施雨污分流,保证排水通畅。


4)改造水、电、气三表出户管网。水、电、气三表未出户的要实行出户管网改造,确保水、电、气收费直收到户。有条件的小区铺设天然气管道。


5)修整、规范杆管线设施。完善和规范路灯、供电、供水、通信、邮政、广电、燃气、消防等杆管线及设施设备,有条件的小区要做到杆管线下地,条件不具备的小区要统一高度和线路走向,杜绝乱拉乱接。


6)整治、新建停车设施。新建、改扩建和整修公共非机动车(棚),尽量满足小区内居民非机动车停放需求:整顿机动车库(位)使用秩序,回复车库停车功能;增设交通标志,划设机动车停放位置;有条件的小区可改建、补建机动车停车位。


7)更新、规范环卫设施。增设标准化垃圾桶,保障小区居民生活垃圾倾倒和堆放。


· 提升环境质量


1)整治绿化。优化绿化布局,拆除占绿、毁绿的违章建筑物(构筑物),恢复绿化功能,尽可能提升绿化档次。


2)配套休闲设施。维修改造原有休闲场地,配置健身器材等文体设施。


3)规划文化宣传设施。在小区主要出入口设置小区平面示意图,方便群众了解小区整体布局;合理配置宣传栏、公示牌等设施,力求美观整洁。


· 改造技防设施


1)实行封闭管理。对尚未实施封闭管理的小区,有条件的要实施封闭管理。合理确定小区大门的位置和数量,有条件的小区要设立门卫室、警务室、治安报警点;零星住宅楼尽量并入临近小区进行统一管理。


2)添置电子防护系统。对规模较大的小区出入口设置视频安防监控系统,根据小区规模设置视频监控节点、巡查装置、报警系统。


3)完善楼宇安全系统。修缮、添置单元防盗门

项目现状



相信该项目的实施,将大大提高和改善居住水平和生活环境质量。你期待吗?

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全部只看楼主
_城市猎人
_城市猎人
1楼

汕头更美

江小鱼(游刃有余)
江小鱼(游刃有余)
2楼

封闭小区 我记得以前好像要开放小区的上级政策 是不是开倒车? 

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