自来水变“普洱茶” 还“加料”?!市区一小区生活水管急需更新改造
近期,市区一小区不少住户就为家里的自来水水质发愁,因为这些水,相当浑浊,一些住户平时饮用,只能购买纯净水。
受自来水水质困扰的,是汕头第一城47幢的住户。今天上午,二楼一住户说,她今早接的第一盆自来水,呈棕红色,洗脸都不敢用,而厨房水龙头安装的过滤器,只用了两天,就变成浅黄色。
二楼住户告诉记者:“每天打开自来水,它都是非常浑浊,有的时候粥是跟普洱茶的颜色一样,很浑浊,还有臭味,甚至有住户发现有海藻类和小虫子。”
其他住户家的自来水,也不同程度存在浑浊现象。有住户改装了表后水管,安装了二级净水器,出来的水也只是勉强可用,而有的住户,只能每天购买纯净水。
二楼住户说:“在有装过滤器的情况下,勉强还可以喝,但还是有很脏的感觉。”
据住户反映,她们居住的住宅楼,楼龄已20多年,有100多户人家。但近年来,自来水出现了一系列问题,这可能与物业管理方清洗蓄水池不到位、给水管道老化生锈有很大关系。
由于住户意见不小,小区业委会与物业管理方在本月7日发布了“47幢生活水管须更新改造的公告”,公告中提到,经专业机构化验,生活水池水质达标,水质浑浊度检测结果符合饮用水标准。至于水质浑浊的原因,是使用已20多年的镀锌管严重老化、生锈,要从根本上加以解决,必须更换整栋楼的生活给水管,相关配电系统等也得更新改造。而楼栋所属片区未有专项维修金,该项目更新改造的费用,需由本栋业主或住户平均分摊。对此,不少住户有异议。
一名住户说:“我的意见是,物业应该负担多少,就要承担,剩下的必须住户来负责,业主来负责,应该这样来说,不应该要业主承诺摊派才来开工。第二是,水表前应该是由供水单位负责,表后就由住户承担,所以,我意见是这样,要分清楚。”
二楼住户说:“我们认为物业应该出点分摊的费用,不能全部由我们业主来出。”
随后,记者跟随住户去到物业管理处,据一名工作人员介绍,负责人临时外出,他对此只知道个大概情况。
物业管理人员告诉记者:“这个项目要改造,包括供水主管,还有下面的电频设备、配电系统,必须要改。改完以后,我们物业负责主管,业主家的,到时候,施工人员过来,有需要的,咨询下,每户是多少钱,这是另外,等报价完,到时费用怎么来分摊,肯定要公示的,不是说我们说多少钱就多少钱,哪位业主对施工比较熟悉的,也可以来报价,然后择优。”
生活水管更新改造,是一项不小的工程,需要业委会、物业方与业主住户协调沟通,而且,这事还不能拖,因为业主和住户,需要尽快用上洁净的自来水。
来源:汕头融媒集团
您好,我是汕头市粤海水务有限公司的客服人员。对于您反映的情况,我公司第一时间派员到场检验该处水质。经检测,该处表前水质正常。该小区为二次供水,经确认系表后水管及小区物业供水设施影响住户水质。感谢您的反映及市民群众对汕头供水事业的理解与支持。
物业服务企业是住户雇来掌门、卫生 、水电的,理论上说物业服务企业按合同约定服务,合同到期业委会是否续聘它还是个理论上的不确定(虽然实际上哪怕住户再不满意 ,全国99.99%都“请”不走)。要个雇来掌门的雇员为业主分摊物业设备购置、安装费用,听起来不合理。相关法规依据还是请市物业协会出来说。
20年以上楼龄的高层,不但是水管要换;电梯还有强制性更换要求。原没有物业维修基金,即使有经过货币贬值怕也存没几个钱了。这些90年代企的旧高层陆续到了物业服务设施的更换期,住户将面临再花一大笔钱的可能。是否物业有共同出钱的必要和法规依据,市信建局和物业协会要出来做个公示,全市其它小区共同标准来执行。
这伤损的水管不换或是到期电梯住户不愿意派钱维修、更换,终归最吃亏的是住户自己。不派钱更换不仅自己住着不方便,整栋楼内个别住户想二手房出售那厝是无人敢买的。