毗邻风景区！汕头超23.9亩旅馆兼容住宅地挂牌，起拍价5200万

今天上午，汕头市自然资源局发布一则国有土地使用权挂牌出让公告。

该地块位于潮阳区海门镇西南门居委东山尾，西面有莲花峰风景区，南面为海，东面则为山，地理位置较为优越。

出让年限40年，用地性质为旅馆用地兼容住宅用地。

地块起始价为5200万元，加价幅度55万元，挂牌截止时间为2023年7月5日10时。

总面积15950平方米（合23.925亩），其中旅馆用地14355平方米，城镇住宅-普通商品住房1595平方米。新建普通商品住房项目按可建住宅建筑面积5%的比例配建（认购）公租房。

具体规划指标要求：

根据规划平面图提到，项目用地内南侧建设移动双塔楼旅馆，其中裙楼四层，1#塔楼25层，2#塔楼19层；北侧建设四栋四层住宅楼。

值得注意的是，在项目发展协议中提到，根据国土资源部的有关规定，并结合潮阳区实际，项目总投资达到6亿元以上；自土地出让移交之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工投产。

地块现状