从汕头“纪德来”盘活新华禧说起，当流量走进居民区！

一家甜品店，盘活一座商场的一池春水？

近月来，汕头冰店一哥“纪德来甜汤”新店，开进了新华禧广场。一开业，无论白天黑夜、晴天雨天台风天，熟悉的排队长龙如期而至。

这让新华禧广场的人气，随之水涨船高。

要知道，在此之前，这家“半成品”商业综合体招商缺乏竞争力，人气冷清。网红餐饮名店“纪德来”一落地，人流量开始聚集，“大树肠粉”、“一杯潮茶”等本地知名品牌也纷纷宣布入驻。

传闻，因为这家店，新华禧广场的公寓、商铺租金都跟着涨了。（仅供参考，以实际为准）

这是典型的“名店效应”，一家网红店，不仅带旺一座商场，更激活了周边商业生态。然而，对于近在咫尺的居民而言，人气带来了繁荣与便利，也带来了现实的纷扰。

近日，有新华禧广场住户在社交平台反映——纪德来新店经营搞脏了广场地面，影响环境整洁。所幸，纪德来负责人主动联系回应，诚恳道歉并承诺整改，还表示会与商场方协调，争取更方便日常清洁的场地。

这场小纠纷，最终以双方的理解和商家的积极举措温暖收尾。其实，这种“网红”流量与居民日常的碰撞，在汕头并不少见。

比如，前段时间，汕头一网红鸡炉店新店开业，就引发了争议：

周边居民反映，店内叫号广播音量过大，扰民；另有网友报料，排队食客众多，门口遮阳帐篷占用人行道，妨碍通行。

ps：以上情况如今是否有好转，欢迎知情网友留言区留言。

卫生状况、噪音侵扰、通行受阻之外，油烟问题同样是横亘在底商与居民之间的又一道坎。

此前，汕头东海岸某小区也曾因底商油烟噪音问题，导致业主、物业与商铺三方矛盾激化。

更不必说，龙眼南、珠江路等老牌美食街，与周边居民的矛盾更是由来已久。

这些案例共同指向一个难题：商业活力与居民安宁，如何兼得？

8月15日起，居民楼油烟及噪音新规施行，底商餐饮面临更严约束，这并非与商业为敌，而是为居民权益划出一道底线。

网红店的到来本是好意，带来活力与便利，但商业应该有边界，居民的安宁权、居住权，同样需要被守护、被尊重，你觉得呢？