汕头海滨路土拍过程系统故障，不排除重拍可能！

11日下午，金平区滨港南片区（00210）地块的拍地过程中，后台出现系统故障！

现开发商们正与政府部门重新协调！后期不排除重拍的可能！

据了解，此次参拍的房企共有3家，央企中海、国企投控、潮州兴华房地产开发有限公司。

这宗地块，由原大洋花木市场+大洋冷库组成，占地约39.8亩，起拍总价58400万元，起拍楼面价约6275元/㎡。

地块容积率≤3.5，建筑高度≤105米，要求建设时，第一排建筑沿海滨路一侧外立面须设计为公建化立面。PS：公建化立面是指住宅的外立面向公建(公共建筑，如剧院等)，采用了大量的玻璃幕墙形式。

根据竞拍条件，竞得人需配建一所幼儿园、迁移重建聿怀中学校门。

● 竞得人需按照规划条件、幼儿园建筑设计规范的要求及相关主管部门关于幼儿园建设的规定，无偿投资建设幼儿园（00209地块），建后无偿移交给金平区教育局管理。

● 因该宗住宅地涉及聿怀中学校门迁移及重建，竞得人需在保障师生进出安全、畅通情况下，无偿拆除原校门，无偿建设临时便道、临时校门、围墙，及后续新的校门和进出道路，总造价不超过250万控制。

幼儿园地块位于渔港路、聿怀中学海滨校区旁，占地约5.3亩，规模为9个班，提供270个学位。

这个地块，从改规划、到挂牌土拍、到土拍，一路都是楼市的焦点，目前，地块原建筑物已被拆除。

摄于2025.10，图源：张烈华影像

位于寸土寸金的海滨路金平段，头排内海湾景观，周边学校、医院、商业中心等配套一应俱全，说一句“靓地”不为过。

坐等土拍结果出炉。