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汕头西区新盘,建出地面多层!供货981户,待加入楼市“战局”

汕头房妹
汕头房妹 达人站务
2025-03-01 09:22发布于 广东3.2万 | 评论 0
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前天,本号报道了市区金湖路新乡小学旁三大旧改进度【详情】,片区住宅补货,各盘“抢客源”竞争愈加激烈了。


而在距此方圆约1公里的护堤路区域,顺达地产旧改项目也“动”了,待加入“战局”。

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01.

顺达兴逸项目

目测建至10层,新展厅待开放


顺达护堤路旧改,率先有明显动作的是护堤路15号项目,即兴逸豪轩&兴逸河畔家园,在建未售。


整个项目规建5栋22-29层高层住宅,供货981户,1、2、4栋首层架空。

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效果图,图源:顺达地产官网


据工地现场,兴逸豪轩(1栋)已建出地面,目测建至10层,目前正在主体结构浇筑混凝土工作。


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项目不远处,护堤路与新中学校旁区间路交界,顺达新展厅已建成,目前暂未开放


展厅内已有沙盘、户型模型进场。


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据顺达地产官网消息,在产品上,项目将打造建面约38-162㎡户型(仅供参考,具体以实际为准)


官网上也已出现兴逸豪轩(1栋)平面图、户型图,3单元,2梯3户,涵盖建面约89-162㎡2+1至3+2房。(仅供参考,具体以实际为准)

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园区示意图,图源:顺达地产官网


部分园区示意图已曝光,你给打几分?

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园区示意图,图源:顺达地产官网


前段时间,有媒体报道:“销售表示,预计最快在今年上半年入市”。


而房妹昨日致电咨询,工作人员表示目前展厅开放时间未定,开盘时间未定,一切待通知。


兴逸豪轩&兴逸河畔家园,何时将有入市动作,我们将持续追踪。


02.

汕头八记食品旧厂地块

已围挡,未动工


顺达护堤路40-42号旧厂房“三旧”改造项目,原址是汕头八记食品旧厂,动作稍缓。


去年12月底,项目获得《建设用地规划许可证》,房妹走访现场,据工地保安表示,项目还未动工


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目前现场已围挡,依稀可见地块内原址建筑已拆除,土地平整。


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该地块占地约8.4亩,据此前消息,初步规划1幢28层住宅楼,并配套设施(仅供参考,以实际为准)


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顺达这两个旧改地块,相距不远,仅约500米直线距离,兴逸豪轩&兴逸河畔家园周边街景多为老旧居民楼,项目的到来,将唤起区域城市面貌、居住环境的更新。


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护堤路


放眼顺达护堤路项目所在的区域——护堤路(金湖路-杏花路段)片区,区域内有滨江熙岸、翠提湾、嘉德家园等多个住宅小区。


学校、医院、公园、酒店等配套也齐全,如金平新中学校/杏花二小/新乡小学、市第四人民医院、滨江假日酒店、金凤公园等。


且沿途餐饮店、批发店、车行、五金店等商店遍布,生活配套相对完善。

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不过,该片区与金湖路西片区交界,金湖路三大旧改瑞禧园vs锦湖嘉园vs联地美景在旁“虎视眈眈”,区域住宅存货不少。

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对于整个大片区而言,未来住宅去化竞争压力不小。


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瑞禧园,开发商:汕头市瑞达房地产开发有限公司,预售证号:001-440511-2023-00016-5、001-440511-2023-00013-1、001-440511-20231-8


锦湖嘉园,开发商:汕头市锦地房地产开发有限公司,预售证号:001-440511-2024-00011-6、001-440511-20249-5、001-440511-2024-00010-8、001-440511-2024-00012-4、001-440511-2024-00013-2

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