新乡小学东侧“联地美景”项目，获《建设工程规划许可证》

日前，位于金湖路南侧、新乡小学旁东侧片区“三旧”改造项目——联地美景，获得《建设工程规划许可证》。

项目占地约19亩，规划1栋24层住宅楼（2层商业裙楼），1栋25层住宅楼（2层商业裙楼），1栋32层住宅楼，1层地下室及围墙，总建筑面积74300.06㎡。

①计容建筑面积60639.31㎡（含物业服务用房167.84㎡（含业主委员会办公用房20.11㎡、消防控制室29.32㎡）、文体设施用房67.59㎡、养老服务设施用房120.38㎡、配电房163.71㎡）；

②架空层面积1110.37㎡；

③地下室面积12576.01㎡（其中人防区域面积3390.59㎡）。

容积率：4.5，建筑密度：24.99%。围墙总长度219.12m。

项目所在片区三大旧改的进度现状，瑞禧园速度最快，已初步呈现。

该项目于2023年1月首拿预售证至今，目前有3栋已拿证，共计488套住宅开卖至今，今天查网签数，显示累计176套“已售”（来自汕头市商品房管理信息平台）。

瑞禧园，摄于2024.3

其次，是锦地嘉园，已开盘在售，在售建面约约70-138㎡，售价约8千~1+万/㎡，预计2025年年底交付（来自销售口径）。

联地美景项目，现已获《建设工程规划许可证》，距离加入金湖路片区旧改焕新不远了。