新乡小学东侧“联地美景”项目,获《建设工程规划许可证》
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2024-10-15 10:48发布于 广东5.1万 | 评论 1
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日前,位于金湖路南侧、新乡小学旁东侧片区“三旧”改造项目——联地美景,获得《建设工程规划许可证》。
项目占地约19亩,规划1栋24层住宅楼(2层商业裙楼),1栋25层住宅楼(2层商业裙楼),1栋32层住宅楼,1层地下室及围墙,总建筑面积74300.06㎡。
①计容建筑面积60639.31㎡(含物业服务用房167.84㎡(含业主委员会办公用房20.11㎡、消防控制室29.32㎡)、文体设施用房67.59㎡、养老服务设施用房120.38㎡、配电房163.71㎡);
②架空层面积1110.37㎡;
③地下室面积12576.01㎡(其中人防区域面积3390.59㎡)。
容积率:4.5,建筑密度:24.99%。围墙总长度219.12m。
项目所在片区三大旧改的进度现状,瑞禧园速度最快,已初步呈现。
该项目于2023年1月首拿预售证至今,目前有3栋已拿证,共计488套住宅开卖至今,今天查网签数,显示累计176套“已售”(来自汕头市商品房管理信息平台)。
其次,是锦地嘉园,已开盘在售,在售建面约约70-138㎡,售价约8千~1+万/㎡,预计2025年年底交付(来自销售口径)。
联地美景项目,现已获《建设工程规划许可证》,距离加入金湖路片区旧改焕新不远了。
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