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2024汕头供地计划出炉!大洋冷库、广厦、东海岸等在列

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2024-06-13 14:12发布于 广东5.2万 阅读 | 评论 1
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2024年汕头中心城区国有建设用地供应计划,正在公示中。


计划范围包括龙湖区、金平区、濠江区的行政区划范围,总供应95宗,约10060亩。


与2023年相比,2024年的供应量明显缩水,降幅超1成。


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根据供地计划,汕头中心城区拟出让住宅用地9宗,面积约866亩,其中需分摊面积约43亩,用于配建保障性住房或人才住房。


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这9宗宅地,均为挂牌出让,分布在:潮汕路片区、大港河片区、滨港南片区、广厦片区、东海岸新溪片区、南滨片区、马滘片区。


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其中,濠江区供应体量最大,约500亩;其次是龙湖区,约237亩。


计划挂牌的地块中,有不少值得关注的——


金平区,供应4宗宅地,有大众关注的海滨路大洋冷库地块,占地约48.8亩,既有住宅又有商业。


该地去年曾列入计划表,但未出让,今年,大洋冷库地块再次“出战”,观望地块位置,周边已建有联泰悦海湾、龙光世纪海岸,都是房价高地,且片区内暂无新盘在售,因此该地关注度颇高。


今年能否出让成功,让人期待。


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广厦片区也占了1宗,位于东厦北路和华山路西北侧,占地约12亩。


众所周知,广厦新盘一向稀缺,目前全新盘仅有汇悦春天花园三区、云睿台在售。


而这宗12亩宅地,是否是近期广厦控规调整中的新住宅用地的一部分?也让人猜测纷纷。【详情】


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大港河片区,计划供应1宗住宅用地(约65亩),片区已建有交付龙光龙腾水岸花园、碧桂园新宸湾。


另外,升平工业区也有1宗宅地计划出让,占地约3.1亩。


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大港河产城融合示范区范围


东海岸片区,将出让的两宗宅地均位于新溪片区,一则在中阳大道板块,大体量,足足有164亩。


另一则是73.4亩。去年的供地计划里,东海岸新城新溪片区00235地块(占地约73.4亩)在列,但最终未挂牌出让。而该地块曾于2021年9月出让,但无人报价。


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图源:潮汕楼市


濠江区,供应3宗住宅用地,均为超白亩大盘,分布在南滨片区、马滘片区。


据悉,目前南滨片区在售项目,全现房在售,单价5字头起。


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南滨新城,图源:广东中环


今年的供地计划,还列出了12宗商服用地,面积约358.1亩。


主要集中在东海岸新城、粤东物流总部新城物流产业区,详细如下:


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值得注意——


今年供地中,龙湖区汕汾路与庐山路交界,将协议出让一宗25亩的医院用地


东海岸新溪片区业主关心的汕头华侨中学迁址办学项目,计划今年划拨,占地约101.7亩。


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最后,附上2024汕头供地计划清单:


汕头市中心城区2024年度国有建设用地供应计划宗地表


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oo峰峰oo
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1楼发布于 广东

好好好

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