2024汕头供地计划出炉！大洋冷库、广厦、东海岸等在列

2024年汕头中心城区国有建设用地供应计划，正在公示中。

计划范围包括龙湖区、金平区、濠江区的行政区划范围，总供应95宗，约10060亩。

与2023年相比，2024年的供应量明显缩水，降幅超1成。

根据供地计划，汕头中心城区拟出让住宅用地9宗，面积约866亩，其中需分摊面积约43亩，用于配建保障性住房或人才住房。

这9宗宅地，均为挂牌出让，分布在：潮汕路片区、大港河片区、滨港南片区、广厦片区、东海岸新溪片区、南滨片区、马滘片区。

其中，濠江区供应体量最大，约500亩；其次是龙湖区，约237亩。

计划挂牌的地块中，有不少值得关注的——

金平区，供应4宗宅地，有大众关注的海滨路大洋冷库地块，占地约48.8亩，既有住宅又有商业。

该地去年曾列入计划表，但未出让，今年，大洋冷库地块再次“出战”，观望地块位置，周边已建有联泰悦海湾、龙光世纪海岸，都是房价高地，且片区内暂无新盘在售，因此该地关注度颇高。

今年能否出让成功，让人期待。

广厦片区也占了1宗，位于东厦北路和华山路西北侧，占地约12亩。

众所周知，广厦新盘一向稀缺，目前全新盘仅有汇悦春天花园三区、云睿台在售。

而这宗12亩宅地，是否是近期广厦控规调整中的新住宅用地的一部分？也让人猜测纷纷。【详情】

大港河片区，计划供应1宗住宅用地（约65亩），片区已建有交付龙光龙腾水岸花园、碧桂园新宸湾。

另外，升平工业区也有1宗宅地计划出让，占地约3.1亩。

大港河产城融合示范区范围

东海岸片区，将出让的两宗宅地均位于新溪片区，一则在中阳大道板块，大体量，足足有164亩。

另一则是73.4亩。去年的供地计划里，东海岸新城新溪片区00235地块（占地约73.4亩）在列，但最终未挂牌出让。而该地块曾于2021年9月出让，但无人报价。

图源：潮汕楼市

濠江区，供应3宗住宅用地，均为超白亩大盘，分布在南滨片区、马滘片区。

据悉，目前南滨片区在售项目，全现房在售，单价5字头起。

南滨新城，图源：广东中环

今年的供地计划，还列出了12宗商服用地，面积约358.1亩。

主要集中在东海岸新城、粤东物流总部新城物流产业区，详细如下：

值得注意——

今年供地中，龙湖区汕汾路与庐山路交界，将协议出让一宗25亩的医院用地。

东海岸新溪片区业主关心的汕头华侨中学迁址办学项目，计划今年划拨，占地约101.7亩。

最后，附上2024汕头供地计划清单：

汕头市中心城区2024年度国有建设用地供应计划宗地表