切换到手机版e京网>社区>汕头楼市

5月过半,今年汕头住宅网签Top5,这家开发商占了两席!凭什么热销?

汕头房妹
汕头房妹 达人站务
2024-05-22 15:24发布于 广东8.4万 阅读 | 评论 1
免责声明:平台用户发布的内容不代表本站观点,所引发的异议及纠纷,本站不承担任何责任。如涉侵权联系本站处理。

5月已过半,2024,汕头楼市还好吗?


今年汕头楼市“小阳春”,有新盘相继开盘、多盘应势加推,有宅地成功出让、“旧”盘复工续建,连部分售楼部都开始重现客潮……

1.gif


市场的“热”,数据反应最直观。3月起,汕头新房市场网签确实有所回暖,实现多月来的首次回升,网签均价也略涨。


市场向“热”,哪家房企网签成绩zui漂亮。


01.

今年住宅网签Top5

中交盘占了两席


在网签“成绩单”中,中交表现不俗。


从数据来看,迄今为止,汕头本年度商品房(住宅类)网签项目榜Top5中,中交盘占据了两席,中交的和璟湾、和通府纷纷登榜。


这两个项目网签套数,占了“Top5榜”总套数量约38%,单盘的网签量在200套左右,各自拿下澄海区、龙湖区网签量第一。


2.jpg


虽然,网签数据有所滞后,但它依旧在一定程度反映了某种市场青睐和趋势。


比如,和璟湾,3月底突击开盘,开盘当天狂卖102套;4月网签,以178套拿下澄海区Top1。


又比如,和通府,今年连续多月登上网签榜Top10,截至目前,和通府是龙湖区住宅网签量Top1。


而中交能双盘冲进Top5,大占版面,成为今年红盘代表,它的优势在哪?


中交盘,为何能热销?


02.

中交盘热销

是如何征服买家


能被买家追捧,央企品牌自然是关键,毕竟现在买房,讲求的是确定性。

但,要想满足挑剔的买家,仅仅是品牌力显然不够。中交盘,能领跑市场,离不开三大要素:


【产品选择】【现楼浓度】【独有价值】


3.webp.jpg


首先,中交在汕头拥有丰富产品线,选择广!


至今,中交在汕开发5个项目,均立于东海岸。


项目选择多,且各具特色,能匹配购房者各种需求——要地段配套,选“和承苑”。要公园景观,选“和语湾”。要瞰河海,选“和通府/和汇湾”……


一句话,无论有什么需求,总能找到心水盘。


4.webp.jpg

实景图


其次,中交多盘现房在售,确定性拉满!


放眼汕头中交盘,「现房浓度」很足——


和承苑/和通府/和语湾已全盘交付;和汇湾实景呈现,北区预计今年交付。


眼见为实,一句确定性,胜过千言万语,小区有多大,看得见!周边环境配套好不好,看得见!建筑用材、品质好不好,看得见!


5.jpg

实景图


再者,中交各盘独有价值,杀出“限量版”!


细看中交各盘,在地段、配套、景观、产品等方面,捉住了买家的痛点,提供了“限量版”价值——


比如,和语湾,当之无愧的“公园式住区”,直面津湾公园、滨河公园,拥抱“河湖海园”四重境,家门口享受“公园20分钟效应”。


比如,和承苑,新津片区黄金地段,近邻和语天地、万象汇双商圈,直享周边交通、教育、商业、生活配套,片区繁华生活圈氛围已建成。


又比如,和通府/和汇湾,东海岸河海头排,居家而望,蓝天、白云、大海、碧河、公园……海天一线,河海园大视界,闲然自得。


6.jpg

实景图


中交盘,可以说,拥揽了东海岸新城极具价值的城市界面,这里的人间烟火与蓬勃生机,河海资源与大美视界,繁华与自然,一一尽兴可得。


03.

在售中交盘近期动态

各有各的精彩


中交在东海岸添砖加瓦、大秀实力,近期,各盘有什么新动态?一一披露。


和语湾

瞰尽津湾园,公园住区致敬城市隐贵


和语湾,位于东海岸新津片区,时下最火的“公园20分钟效应”,它深谙此道。


住区内,项目打造了革新的9A“度假式园林”;住区外,津湾公园、滨河公园成为了它的“后花园”,小区被绿意环绕,水脉纵横,为业主提供了一个近在迟尺的自然休闲场所。


7.webp.jpg


目前,项目在售建面约123-254㎡公园现房,直接享受“河湖海园”四重观景视野。

8.png

10.png

9.png

11.png


项目地址:中交和语湾

营销接待点:导航至—中交和语湾(负一层会所)


和汇湾

溪湾河头排高层/小高层,北区预计年底交付


和汇湾,位于东海岸新溪片区,居溪湾河头排,河海大境在眼前,且紧邻风筝放飞场——海阳公园。


未来,一步河海一步园,足不出户在家就可瞰河、望海、欣赏风筝上天……


15.webp.jpg

17.gif

实景图

项目一览溪湾河、新津河双河景,楼栋错位排列,楼间距奢阔,视野无遮挡,坐拥IMAX级视野,推窗中庭园林、溪湾河都一览无余。

18.webp.jpg

19.webp.jpg

实景图


项目准现房在售,北区预计今年年底交付。


目前,项目在售产品包括——高层产品建面约77-167㎡,小高层产品约145-167㎡。


21.webp.jpg

20.webp.jpg

22.webp.jpg

23.webp.jpg


项目地址:中交和汇湾

咨询热线:0754-88886226


和通府

新津河畔最后的低密现房,户户皆景


和通府,选址东海岸新津河头排,这是新津河畔最后一块低密社区,在享受河海双景的自然风光下,也拥揽醇熟的东海岸宜居氛围。


望外,河海景无遮挡视野;瞰内,项目打造约2万㎡新亚洲风情园林,楼间距最大超60米,户户都能瞰景,带来比较舒适的居住环境。


项目在售建面约93-145㎡河景花园美宅,改善居住,就在和通府。


24.webp.jpg

25.jpg

实景图


项目地址:中交和通府

咨询热线:0754-88883366


和承苑

现房/商铺/写字楼,多元业态随选


和承苑,位于新津片区阿里山路与华侨大道主干道交汇处,交通四通八达。


近邻和语天地、万象汇(待开业)双商圈,楼下即商业街,一路之隔是金湾学校,周边生活圈氛围已搭建,日益繁华。


社区大型泳池、环形跑道、儿童乐园等配套,满足业主运动休闲、会客交流、孩童嬉戏等需求。


26.webp.jpg

27.jpg

实景图


项目作为全能业态的城市综合体,项目拥有住宅、商铺、办公产品。


项目现房清盘中,在售建面约129-162㎡园景板式现房,9字头起,即买即享。


建面约37-305㎡临街现铺,单双层可选,满足餐饮、超市、蔬果等多元业态,目前已吸引了麦当劳等知名商家进驻。


办公产品,商务高端写字楼——汕头中交投资大厦,超400平酒店式大堂,约4.4m标准层高,目前在售建面约265-1174㎡天际写字楼。


28.webp.jpg


另外,该写字楼15-21层目前带租约销售中,自带装修,租金约6万/月(整层)。


带租约销售这种模式,业主可实现即买即出租,减少了“养楼”或是“空置”期间所需花费的成本。


29.webp.jpg

实景图


项目地址:中交和承苑

咨询热线:0754-88883366


————————————


发现了没?


在现在的市场,想要叫好又叫座,光凭单独一项优势已远远不够,需要的是技能点满,做到各自均好。


而这恰恰,就是中交的优势,深耕东海岸,择址眼光、产品力均不俗。


所以,趁着小阳春尾声,不妨去中交东海岸城市展馆、中交和汇湾营销中心现场看看吧,或许会有不一样的收获。


免责声明:

1. 本广告为要约邀请,不作为要约或承诺,所有文字及图片资料仅供参考。实际交付以政府最终审批文件及买卖双方签署的买卖合同为准,相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。本广告所发布的内容为2024年5月16日前的信息,出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改,敬请留意最新宣传资料。

2. 本公众平台所载的所有规划均为截止文章推送日的规划现状,规划变更及调整以政府相关部门的公示为准。

3.本图文关于对项目周围环境、交通、配套、教育等及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以合同约定为准。

4. 本公众平台致力分享有价值的内容,转载引用仅为传播更多信息之目的,部分源自互联网,无法核实真实出处,如涉及侵权请联系我们删除,谢谢!

5. 本公众平台所刊载的产品图片、广告词文字、活动链接等仅为活动使用,买卖双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同/租赁合同为准。所涉及的销售信息最终以销售中心最新公布为准。

6. 本项目所标注相关建筑面积以政府相关文件批复为准。所有内容均以买卖双方签署的买卖合同为准。

7. 保留在法律范围内对本广告解释的权利,内容有效期为1个月,敬请留意最新资料。

8.现售证号

和通府;开发商:中交(汕头市)置业有限公司;现售证编号:020-440507-2023-00018-3

和承苑,开发商:中交(汕头市)城市开发有限公司;现售证编号:020-440507-2022-00020-2

和语湾,开发商:中交(汕头市)城市开发有限公司;预售证编号:001-440507-2022-00022-3

和汇湾,开发商:中交(汕头市)置地有限公司;预售证编号:001-440507-2022-00031-0。

9.本文为广告文章。

汕头房妹 汕头房妹楼市
达人介绍:关注汕头楼市动态。 微信号:ejingls查看更多达人文章
全部只看楼主
oo峰峰oo
oo峰峰oo
1楼发布于 广东

自娱自乐

我来说两句
您还没有登录,或者登录超时,请点此登录后再参与发表。  忘记密码?