网友：汕头某农民公寓无法交房，购房款无法退回！官方回应

此前，有网友反映汕头市濠江区百千万项目"葛陈农民公寓"，开发商购房合同签约2021年10月份交房。钱已交，但至今仍没法交房，购房款也无法退回，业主找售楼处。业主要求开发商答复交房日期，并赔偿违约金，或退还购房款。

对此，濠江区近日回复称，葛陈经济联合社于2020年7月申办葛陈社区农民住宅楼（华园豪庭项目），项目由汕头市达濠建筑总公司承建，在施工过程中因受新冠疫情等影响，造成施工进度缓慢，致使拖延交付时间。

目前，葛陈社区经联社多方统筹资金，项目建设进度已达94.5%，正在做配套设施建设及相关验收工作，竣工期预计为2024年8月20日。

关于延期交付导致的损失，葛陈经联社将通过协调物业服务或补偿违约金的方式对业主进行补偿。

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这个项目，曾出现在濠江区《“百千万工程”助推乡村振兴发展》的报道（2023年10月发布）中，据@汕头新闻 报道，葛陈社区建筑企业达濠建筑公司承建的农民公寓华园豪庭，是濠江首个启动建设的农民公寓项目，预计2023年12月份交房。项目完工后，首层约4000平方米的商铺及物业将整体打包运营，为集体经济增加新的收入来源。

@濠江宣传 公众号也曾发文称：“项目建成后，对解决农村‘一宅一户’用地难问题起到积极作用，是实实在在的节约用地、美化环境的惠民举措。”

而房妹查阅项目资料，华园豪庭位于濠江区葛陈社区莘园中路1号（金中南校北面），用地约20.26亩，用地性质为集体用地（住宅兼商业），规划建设2幢30-31层高层住宅楼及1层地下室。

项目首层为商业，计划配套农贸市场及商铺，以满足社区生活需求；2层局部架空作为住宅入户大堂。项目户型囊括建面约100-190㎡（仅供参考，以实际为准）。

就项目位置而言，项目北北靠金中南校，其他方位均为道路，与主干道联通，邻近磊广大道接沈海高速达濠出入口处，出行畅通，可迅速抵达高速前往汕头站、潮汕机场。

且位置邻近濠江主城区，本身便近距离享受葛陈社区的配套设施，项目距离葛陈中心广场不到200米，1-2公里范围内囊括幼儿园、中小学、市场、银行、医院、商业街、规划商业体等配套环绕，满足日常生活各个方面的需求。