业主反映汕头印月府没有竣工验收手续就交付？有关部门回应

此前，有网友在人民网留言反映“汕头东海岸印月府交付”问题，以下为网友反馈原内容：

2021年购买了汕头东海岸“印月府”楼盘的期房，2023年12月27日，该楼盘开发商汕头市佳宸信息咨询有限公司在整个小区都是一片泥泞工地，以及没有住建部门竣工验收手续、没有向业主发出书面交付通知的情况下，单方面向社会宣称印月府项目3栋4栋已经正式交付。

业主前往汕头市佳宸信息咨询有限公司办公地点及“印月府”楼盘售楼处交涉时，声称他们是可以没有住建部门的竣工验收手续就单方面完成交付。请问汕头市佳宸信息咨询有限公司这种没有竣工验收手续就交付的做法是否合法？是否得到住建等部门的准许？

来源：佳宸印月府微信公众号截图，该文章已被删除

对此，汕头市住建局、华侨试验区回应——

为落实保交楼任务，维护购房人利益，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，市住建局、市自然资源局等六部门于2023年8月17日联合印发《关于继续做好支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，对于同一建筑工程许可但涉及多个单位工程的新建住宅小区，在符合项目整体的使用功能及质量安全要求的前提下，允许以单位工程为单位进行验收以及交付使用。

2023年11月，市自然资源局配套印发《关于新建住宅小区项目单位工程分期验收的实施意见》（汕自然资通〔2023〕942号），明确同一建设工程规划许可分期验收采用“规划确认”的过渡方式解决交付问题。经核实，目前印月府项目已完成第1、3、4幢参建五方工程质量竣工验收和建筑消防设施检测，取得规划部门单位工程规划确认意见书。

2024年1月18日华侨试验区管委会有关部门在组织对印月府项目消防、水电等内容进行现场检查后发函汕头市佳宸信息咨询有限公司要求华侨试验区建管局发函要求印月府（一期）项目要抓紧完善印月府（一期）分期竣工验收确认手续，具体需由自然资源部门进行分期单位工程规划确认，并在工程质量监督机构监督下，组织项目五方责任主体对分期单位工程质量竣工验收合格，且经消防验收合格后，方能申报分期竣工验收确认。