3月汕头楼市，成交涨了？跌了？今年的首次回升
今年2月，汕头楼市撞上了超长春节周，住宅网签量跟着“出走”——
2月成交情况整体低位运行，住宅仅成交1135套，成为近1年来最低。
那刚刚过去的3月份，汕头楼市表现如何呢？
汕头3月楼市“小阳春”？
住宅成交：近4个月来首次回升
3月份，在一二线城市纷纷迎来“楼市小阳春”之际，汕头楼市网签成交也有所回暖，量价均涨。
据汕头市商品房管理信息平台显示，汕头3月累计成交住宅1704套，成交面积201812.84㎡，成交均价9662.67元/㎡。（数据截止至3月31日）
1704套，是今年来当月的最高成交量。从趋势看，自去年11月起，这次是首次出现回升。
数据来源：汕头市商品房管理信息平台
区域成交情况，龙湖区依然是主力军，不论住宅销售，还是商业销售，成交套数均领先，当然，住宅价格也比较“美”。
#02
3月网签Top1，是它
2024年3月住宅网签量Top10中，珠港新城的领荟湾，凭115套网签数，位居榜首。
第二名是金凤半岛的招商雍颐湾南区，76套。龙眼南路、刚刚开盘的深源美韵名邸，以网签70套，位列第三。（数据：汕头市商品房信息管理平台）
论起3月份的网签排行，居然是久未有新消息的领荟湾位列第一，倒是让人意外。
#03
3盘获预售！供货728套
2盘首开盘！均售102套
本月，全市有3盘住宅产品取得预售证，累计新增供应728套入市。
其中，两个是全新盘——东海岸塔岗围首盘「中交和璟湾」、内充公片区「深源津福世家」。
这个月，有两个纯新盘首次开盘，一个是中交和璟湾，一个是深源美韵名邸。
中交和璟湾，上演了一出“兵贵神速”——3月29日，拿预售证，3月30日，火速开盘。
作为东海岸塔岗围片区的首个住宅项目，它首推一期3栋，建面约45-70㎡小户型，单价8字头起，附赠精妆修。
中交和璟湾展厅现场
这个位于龙眼南路的纯新盘，片区久无新货，同板块几乎无竞品，因此，该盘热度不错。
据官方宣传，开盘2小时卖出102套。
而第一次拿了预售证，但还未知开盘期的深源津福世家，现接受咨询中。首推4栋，户型涵盖建面约62-126㎡。
津福世家样板间
纵观3月份，汕头楼市虽环比1、2月，成交市场有所回暖，但同比2023年3月，1704套（2024.3）VS 2540套（2023.3），仍差距明显，整体跌势依旧。
虽是如此，但停摆了一段时间的汕头新盘入市市场，这个3月份，却也隐隐约约呈现出“小阳春”的迹象，有纯新盘入市，首次开盘，开盘成绩，还算不错。
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