汕头住房公积金2023年年度报告

3月29日，汕头市住房公积金管理中心公布2023年年度报告。

2023年，新开户单位520家，净增单位151家；新开户职工2.59万人，净增职工0.16万人；实缴单位5666家，实缴职工29.34万人，缴存额59.94亿元，分别同比增长2.74%、0.54%、5.04%。2023年末，缴存总额571.43亿元，比上年末增加11.72%；缴存余额180.06亿元，同比增长7.54%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家。

2023年，12.71万名缴存职工提取住房公积金；提取额47.31亿元，同比增长7.59%；提取额占当年缴存额的78.93%，比上年增加1.87个百分点。2023年末，提取总额391.37亿元，比上年末增加13.75%。

个人住房贷款：2023年，单缴存职工个人住房贷款最高额度40.00万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度70.00万元。

2023年，发放个人住房贷款0.41万笔18.11亿元，同比减少27.06%、减少27.90%。

2023年，回收个人住房贷款17.57亿元。

2023年末，累计发放个人住房贷款6.08万笔243.52亿元，贷款余额134.54亿元，分别比上年末增加7.16%、8.04%、0.41%。个人住房贷款余额占缴存余额的74.72%，比上年末减少5.31个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行12家。

异地贷款：2023年，发放异地贷款495笔20,527.83万元。2023年末，发放异地贷款总额141,968.83万元，异地贷款余额76,394.54万元

公转商贴息贷款：2023年，发放公转商贴息贷款0笔0.00万元，当年贴息额1,667.41万元。2023年末，累计发放公转商贴息贷款2550笔114,760.00万元，累计贴息9,675.61万元。

购买国债：2023年，购买（记账式、凭证式）国债0.00亿元，（兑付、转让、收回）国债0.00亿元。2023年末，国债余额0.00亿元。

资金存储：2023年末，住房公积金存款477,073.47万元。其中，活期96.66万元，1年（含）以下定期302,300.00万元，1年以上定期131,600.00万元，其他(协定、通知存款等)43,076.81万元。

资金运用率：2023年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的74.72%，比上年末减少5.31个百分点。

主要财务数据

（一）业务收入：2023年，业务收入51,592.01万元，同比增长1.34%。存款利息9,116.80万元，委托贷款利息42,472.34万元，国债利息0.00万元，其他2.87万元。

（二）业务支出：2023年，业务支出32,496.16万元，同比增长9.34%。支付职工住房公积金利息26,193.03万元，归集手续费1,978.29万元，委托贷款手续费2,657.42万元，其他1,667.42万元。

（三）增值收益：2023年，增值收益19,095.85万元，同比减少9.87%。增值收益率1.10%，比上年减少0.22个百分点。

（四）增值收益分配：2023年，提取贷款风险准备金54.60万元，提取管理费用211.86万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金18,829.39万元。

2023年，上交财政管理费用289.04万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金18,052.99万元。

2023年末，贷款风险准备金余额13,453.76万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金192,083.86万元。

（五）管理费用支出：2023年，管理费用支出1,451.51万元，同比增长12.26%。其中，人员经费1,102.62万元，公用经费71.95万元，专项经费276.94万元。

资产风险状况

个人住房贷款：2023年末，个人住房贷款逾期额340.78万元，逾期率0.25‰， 个人贷款风险准备金余额13,453.76万元，2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0.00万元。

社会经济效益

（一）缴存业务

缴存职工中，国家机关和事业单位占45.55%，国有企业占18.91%，城镇集体企业占0.39%，外商投资企业占5.17%，城镇私营企业及其他城镇企业占27.64%，民办非企业单位和社会团体占2.25%，灵活就业人员占0.00%，其他占0.09%；中、低收入占96.73%，高收入占3.27%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占21.86%，国有企业占18.50%，城镇集体企业占0.62%，外商投资企业占7.16%，城镇私营企业及其他城镇企业占46.12%，民办非企业单位和社会团体占4.73%，灵活就业人员占0.00%，其他占1.01%；中、低收入占99.59%，高收入占0.41%。

（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占20.38%，偿还购房贷款本息占47.13%，租赁住房占2.57%，支持老旧小区改造占0.05%，离休和退休提取占24.33%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.09%，出境定居占0.01%，其他占1.44%。提取职工中，中、低收入占95.47%，高收入占4.53%。

贷款业务

个人住房贷款：2023年，支持职工购建房48.81万平方米（含公转商贴息贷款）。年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为16.06%，比上年末减少1.15个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出19,371.19万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占12.89%，90-144（含）平方米占74.46%，144平方米以上占12.65%。购买新房占90.60%（其中购买保障性住房占0.00%），购买二手房占9.40%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%（其中支持老旧小区改造占0.00%），其他占0.00%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占61.71%，双缴存职工申请贷款占38.26%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.03%。

贷款职工中，30岁（含）以下占28.10%，30岁-40岁（含）占42.47%，40岁-50岁（含）占24.26%，50岁以上占5.17%；购买首套住房申请贷款占80.14%，购买二套及以上申请贷款占19.86%；中、低收入占96.63%，高收入占3.37%。 

住房贡献率

2023年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为85.58%，比上年减少16.86个百分点。

本文信息来源：汕头市住房公积金管理中心