汕头潮汕路某盘交房，网友报料：这1楼房子布局，怪！

今天，房妹收到网友爆料。

该网友表示，敏捷云熙花园昨天迎来14/15栋交房，而这两栋楼的1楼房子布局，让他觉得怪。

究竟是怪在哪？来看看网友提供的视频——

那网友反馈情况如实吗？房妹实地一探。

敏捷云熙花园位于潮汕路的万达广场旁，经证实，上面视频画面真实，确实是项目刚交付的14栋一单元1楼画面。

这次交付的14/15栋，均是2梯4户，品字型建筑结构，房源布局几乎一致。

房妹现场看到，1楼4户，有两户大门开在大堂与电梯间之间，未来整个楼栋业主回家搭乘电梯，都将路过这两户门前，重视门前隐私的业主可能会有点意见，但也有人不在意，看个人。

而网友反映的防火门后两户如“被打入冷宫”问题。

对于想要门前空间宽敞、明亮的业主，大概不太能接受这种布局。

这个入户空间不算宽敞，防火门一关，确实有些“暗无天日”既视感，居住体验一般。

而其他楼层，相对要好一些，出电梯后，同比1楼入楼处2户，门前隐私性好一些；依旧有2户“藏匿”于防火门后，但设置有窗户，采光问题较好。

另外，逛了一圈，交付的这两栋，入楼大堂、电梯间、步梯间等公区，挑不出大毛病，但也没什么大亮点，交付质感中规中矩。

总的来说，网友反馈的问题，只要购买时房价够便宜，还是能勉强接受的，毕竟“一分钱一分货”。

据悉，当时14栋一平卖7000多元起步。

其实，云熙花园的楼道布局问题，也不是第一次有业主提出。

早在去年3月项目第一波交付时，2栋大堂入户窄小如羊肠小道，就曾引发业主维权事件；9栋也曾被吐槽防火门设计不合理，通道太窄问题。

不过后续交付的楼栋，似乎这个问题有所改善。

目前，云熙花园主要在售3栋/4栋/7栋/12栋，价格区间在7000元-1万多/平不等。

以1月新推出的12栋为例，据中介口径，刚推出时有6字头房源，如今在售7000-9000多元/平。另，园心7栋卖9千多/平，临路栋3栋9千多/平，4栋卖8千多/平。（价格来自中介口径，仅供参考，以实际为准）

项目鸟瞰图

作为被中介评为“西区的高性价比盘、去货速度快盘”，敏捷云熙花园这几年的售价波动，一度引起市场关注和影响。

当然，这里面有楼栋位置、市场行情等种种因素共同作用下的结果，但这前后的价差，还是不免让人感慨。

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