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汕头潮汕路某盘交房,网友报料:这1楼房子布局,怪!

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2024-03-22 14:24发布于 广东7.3万 阅读 | 评论 1
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今天,房妹收到网友爆料。


该网友表示,敏捷云熙花园昨天迎来14/15栋交房,而这两栋楼的1楼房子布局,让他觉得怪。


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究竟是怪在哪?来看看网友提供的视频——


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那网友反馈情况如实吗?房妹实地一探。

敏捷云熙花园位于潮汕路的万达广场旁,经证实,上面视频画面真实,确实是项目刚交付的14栋一单元1楼画面。


这次交付的14/15栋,均是2梯4户,品字型建筑结构,房源布局几乎一致。


房妹现场看到,1楼4户,有两户大门开在大堂与电梯间之间,未来整个楼栋业主回家搭乘电梯,都将路过这两户门前,重视门前隐私的业主可能会有点意见,但也有人不在意,看个人。


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而网友反映的防火门后两户如“被打入冷宫”问题。


对于想要门前空间宽敞、明亮的业主,大概不太能接受这种布局。


这个入户空间不算宽敞,防火门一关,确实有些“暗无天日”既视感,居住体验一般。


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而其他楼层,相对要好一些,出电梯后,同比1楼入楼处2户,门前隐私性好一些;依旧有2户“藏匿”于防火门后,但设置有窗户,采光问题较好。


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另外,逛了一圈,交付的这两栋,入楼大堂、电梯间、步梯间等公区,挑不出大毛病,但也没什么大亮点,交付质感中规中矩。


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总的来说,网友反馈的问题,只要购买时房价够便宜,还是能勉强接受的,毕竟“一分钱一分货”。


据悉,当时14栋一平卖7000多元起步。


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其实,云熙花园的楼道布局问题,也不是第一次有业主提出。


早在去年3月项目第一波交付时,2栋大堂入户窄小如羊肠小道,就曾引发业主维权事件;9栋也曾被吐槽防火门设计不合理,通道太窄问题。


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不过后续交付的楼栋,似乎这个问题有所改善。


目前,云熙花园主要在售3栋/4栋/7栋/12栋,价格区间在7000元-1万多/平不等。


以1月新推出的12栋为例,据中介口径,刚推出时有6字头房源,如今在售7000-9000多元/平。另,园心7栋卖9千多/平,临路栋3栋9千多/平,4栋卖8千多/平。(价格来自中介口径,仅供参考,以实际为准)


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项目鸟瞰图


作为被中介评为“西区的高性价比盘、去货速度快盘”,敏捷云熙花园这几年的售价波动,一度引起市场关注和影响。


当然,这里面有楼栋位置、市场行情等种种因素共同作用下的结果,但这前后的价差,还是不免让人感慨。


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1楼发布于 广东

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