汕头这个楼盘49套公寓将被拍卖！曾逾期交房800多天

近日，阿里司法拍卖网一连挂出了汕头市龙湖区新华禧广场多套公寓，广东省汕头市中级人民法院将于2023年12月24日10时至2023年12月25日10时止在广东省汕头市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。基于刚上架不久，目前围观的人数并不多，也暂未有人报名。

据了解，标的物为公寓楼1212号房产（建筑面积：33.76平方米），公寓楼第8层共16套（801-816）房产（建筑面积：756.24平方米）整宗拍卖，公寓楼第9层共16套（901-916）房产（建筑面积：756.24平方米）整宗拍卖，公寓楼第21层共16套（2101-2116）房产（建筑面积：743.42平方米）整宗拍卖，共计49套公寓，面积高达2289.66平方米。

拍卖标的：位于汕头市龙湖区新华禧广场创客公寓楼1212号房产（建筑面积：33.76平方米）。起拍价人民币193648元，增价幅度人民币968元，保证金人民币19365元。

拍卖标的：位于汕头市龙湖区新华禧广场公寓楼第8层共16套（801-816）房产（建筑面积：756.24平方米）整宗拍卖。起拍价人民币4289024元，增价幅度人民币21445元，保证金人民币428903元。

拍卖标的：位于汕头市龙湖区新华禧广场公寓楼第9层共16套（901-916）房产（建筑面积：756.24平方米）整宗拍卖。起拍价人民币4289024元，增价幅度人民币21445元，保证金人民币428903元。

拍卖标的：位于汕头市龙湖区新华禧广场创客公寓楼第21层共16套（2101-2116）房产（建筑面积：743.42平方米）整宗拍卖。起拍价人民币4255280元，增价幅度人民币21276元，保证金人民币425528元。

特别说明：

1、本次拍卖的以上房地产尚未办理首次登记，本院按房地产现状进行拍卖。竞买人应当在参与竞买前自行向房地产管理部门了解上述房地产的相关情况。如参与竞买，即视为对上述房地产存在的瑕疵已经了解并愿意无条件接受。

2、上述拍卖的房地产如今后可以办理权属证照，有关的税费由双方按规定各自负担。上述拍卖房地产的面积以房地产登记部门最终核定为准，多不退、少不补。原房地产权利人负担的税费由买受人（承受人）先行垫付。买受人（承受人）应在可以办理房地产确权登记、转让之日起一个月内到不动产登记部门办妥有关房地产确权登记等手续，并自垫付之日起十个工作日内持有效支付凭证向本院申请退款。逾期，视为买受人（承受人）自愿承担应由原房地产权利人负担的税费。

3、对于“新华禧广场”相关业主共同共有的有关设施，买受人（承受人）应当依照法律、法规及“新华禧广场”项目审批文件，享有权利、承担义务。

上述拍卖拍卖财产所附条件在拍卖前向竞买人或承受人明示。

拓展阅读：

据了解，新华禧广场位于汕头市金平区华山北路与科技北二街交界处，紧邻卜蜂中心及广厦新城片区。

项目于2017年12月开盘，最先计划是2018年9月底交房，后延迟2019年6月底交房，此后再宣布延期至2020年4月、2020年6月、2020年7月，引发业主多次维权。最终，该项目于2021年1月12日正式交房，逾期800多天。

前段时间，还传出了新华禧广场部分房源将被拍卖的消息，涉及复式商铺、商业综合体、停车楼、人防车位等。