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有的盘在减配,有的盘却加投成本升级!汕头广厦的时代“孤勇者”,pro版园林开放了

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2023-09-25 15:05发布于 广东9.3万 阅读 | 评论 1
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近些年,市场行情巨变,已经很少有开发商能在产品和展示面,不计成本加大投入。

现实里,楼盘前期宣传“高大上”、交付时却“减配、降标”的现象,比比皆是。


然而,汕头有一个楼盘项目,却展示出了不一样的魄力和实力——


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云睿台效果图


汕头北区的「云睿台」,做了一件“疯狂”的事:


出于对高品质人居生活的不断思考,即便面临着“艰难”的市场环境,它仍然选择逆势而上——加投成本做园林升级。


为何要改园林?这背后,源于云睿台孜孜不倦、步履不停去做好产品的超越之心。


01.

只有云睿台,能超越云睿台

刻在骨子里的“超越”基因


任何经典的建筑,背后都是千锤百炼与煞费苦心,用不断打磨的细节,成就一座高定作品。


云睿台,诞生于汕头北区满是刚需、首改项目之际,当它高举着「北区高端改善置业」的旗帜到来时,它的“出生”注定不凡。


在北区,它代表的是「超越」的产品美学。


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云睿台效果图


2年来,它不断自我进阶,不断升级产品力、品牌力、服务力,表现在以下方方面面:


定位超越,为北区定制一座超前人居


以前,提起汕头北区置业,多想到刚需、首改云云,而云睿台抓住了“北区无豪宅”的市场脉搏,打开了北区“高端改善置业”的序幕。


沿袭开发商的“豪宅”品牌基因,云睿台携手国际一线设计团队MAPA迈博设计操刀,带来北区首个“公园住区”、汕头第一个外墙“铝单板干挂 LOW-E玻璃”设计、户型超高使用率等等亮点。


以此演绎“镜·立面”、“新·工艺”、“境·园林”、“百变·空间”,把“高端改善”尺度做到顶格,为北区带来一座人居封面。


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云睿台效果图


工艺超越,为北区带来一场建筑革命


工艺上,云睿台对标全球豪宅,不吝大手笔投入,成为汕头第一个外墙采用铝单板干挂 中空LOW-E玻璃立面的楼盘。这样的选材,颜值高,性能出众,但由于造价较高,在汕头很少见。


同时,采用铝膜工艺 智能爬架施工,减少雨水渗漏和墙体裂缝,风雨冲刷多年,也依然历久弥新。云睿台在“看不见”的细节里雕琢,以比肩国际建筑的审美,以参照一线城市建造的标准,去突破北区千篇一律的建筑形态。


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云睿台效果图


品质超越,为汕头捧回一座国际大奖


从一开始,云睿台就以国际化的视野,高标准加以定制一座定制级人居大宅。


今年,它为汕头捧回一座含金量十足的国际大奖——巴黎设计奖,这是近年来一项具备全球性和多元文化包容性的国际赛事。


大奖的加冕,足以证明「云睿台」已超越普通豪宅的意义,更像是一座与湾区对话的不朽艺术品。


汕头市元启胜科技有限公司

获得2023年巴黎设计奖建筑银奖

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而按照项目在北区的独特定位和“王者”地位,它本可以坐享其成,躺着“收官”。

但很显然,它并不满足于此,“超越”的基因,早已刻在骨子里。


今年,它做出一个震惊市场的决定——加投成本,重塑一座园林,实现更高阶的“超越”。


02.

突破自我!加投成本,重塑园林

园林升级版,正式开放


云睿台产品逻辑,从一而终都是围绕人做项目。


它敢于突破,不断创新,对每一个细节都有着很高的追求,升级后的园林,社区生活场景更为丰富。


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云睿台园林效果图


首先,一条林影归家绿廊,让你漫步小区。


以现代人居需求出发,设计以“景石”元素点缀的特色林影归家绿廊,串联起整个住区的空间脉络。


一路走来,墨耀石与胡椒木地被结合特色多年生花境种植,释放绿意和鲜氧,也丰富了视觉感官。


畅想一下,下班回家穿行在自然绿廊之中,绿影婆娑,缓解一天工作的疲劳,换来神清气爽。


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云睿台园林效果图


其次,一座森林童话乐园,让儿童快乐成长。


以森林童话乐园为背景,结合公园与园区边界围墙,云睿台园林打造一座富有童话色彩的立体儿童主题乐园,雕琢孩子的成长天地。


这里涵盖了趣味滑梯、森林探险、蹦床、涂鸦墙等多种趣味设施,让孩子可以嬉戏打闹,抓住孩童时期的灿烂。


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云睿台园林效果图


而为了孩子成长的健康、安全,这座儿童乐园,器械选材均很注重绿色环保。


在EPDM地垫、防腐木地板、甚至到滑梯滑坡角度等细节之处,均是严格遵循科学的安全设计,小孩可以在这里安全、放心地玩耍。


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“森林童话乐园”功能分区


此外,云睿台更是巧妙地将大人休闲区设计在二楼观景台,在陪伴孩子游乐的同时,还能观赏双园的优美景色。


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云睿台园林效果图


在这里,每一寸空间,每一个细节,都蕴含了团队们对生活与艺术、健康与安全的诠释。


而这样一座园林,实际体验如何?说得再多,都不如实地看看。云睿台园林,已正式开放,走进它,感受它。


愿意为园林大费周章的项目,在户型产品上只会更“吹毛求疵”。


云睿台,还为北区带来一场户型革新。

03.

园林C位4栋上线,户型够“劲”

户型图曝光,优势再升级


在居住需求的深度理解上,以追求舒适设计,倡导一种生活方式,是好产品该有的品质。


在户型切面上,我们看到了项目纯粹居住的追求。近期,全新4栋正式上线,带来新的居住亮点:


市区少有的独梯独户、园林景观C位、坐享“市政公园 小区园林”双园景……


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效果图


首先,独门独户设计,打造私家电梯前厅


云睿台追求舒适的居住空间,这不止局限于一室之内的享受,还包括家门之外的细节体现。


对于业主来说,定制、私密、尊享的空间是美好生活的载体,梯户比越小,生活质量越高,居住起来便越舒适。


这次新推的4栋,特别打造私家电梯前室,户户独门独户设计,私享约8㎡私属电梯前厅,电梯直达家门口,为业主提供私密乘梯环境,以及宽敞的室外空间。


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云睿台4栋电梯前厅


其次,三面采光,超高使用率户型“前所未见”


云睿台自面世以来,户型产品在市面上就很“能打”,好评不断,曾有业主说:


之所以选择云睿台,首先是因为这个百分百的使用率非常吸引人,看了周边多个竞品都要公摊20%左右,对我们薪资家庭来说不太能接受,相比之上,云睿台的使用率就会吸引人,再加上设计包括外观效果上,相对来说是区别于其他项目的外观设计,所以就选择了云睿台。


可见,云睿台户型上读懂了人居理念和生活逻辑。


相比北区乃至汕头多数楼盘八成左右使用率的户型产品,云睿台打破常规,施展“空间魔法”,全屋超高实用率,市面少见,很具竞争力。


而事实证明,这点非常受购房者喜欢,成为不少人决定“下单”的密码。

而深扒云睿台的户型亮点,还不乏有客餐厅无横梁格局设计(可灵动改造)、户户双阳台、室室有飘窗、南北通透、三开间朝南等“必杀技”。


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云睿台效果图


全新4栋,继续延续云睿台的户型优势,不仅带来超高赠送率、超强改造性,也带来三面采光、南北通透板式、坐览双园美景等4栋独有亮点。


目前,4栋推出建面约131-140㎡的四居室。


云睿台4栋

建面约131㎡2+2房2厅3卫


以建面约131㎡户型为例,做到2 2房两厅三卫布局,北区再难以找出如此面积段的空间格局了。


入室前,它独门独户,约8㎡私属电梯前厅延展了归家空间。入室后,南北通透板式,客餐厅连南向阳台,采光优渥,轻松拿捏住潮汕人的居住喜好。


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云睿台建面约131㎡户型图


走进室内,细细品鉴,你还会发现,客餐厅无横梁设计,连接景观阳台,可打通成约7米开间大横厅,主打一个“高大上”,精准踩中潮汕人“厅要大”的需求,尽显大气明亮。


而南向景观窗台奢阔,坐拥园林央景,视野开阔,拥景入室,阳光、清风穿堂而过。


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云睿台建面约131㎡户型效果图


厨房连接约4㎡赠送平台,采光通风俱佳,又延伸了空间,起居更自在。


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云睿台建面约131㎡户型效果图


更绝的是,这个户型,建面约131㎡做到三卫浴设计,可规划双套卧,舒适又不失私密;半赠送阳台区域,多一室享自由,可随心打造成休闲区。


南向主卧面积超19㎡,给业主带来更惬意、舒阔的主人私属空间。一方面,更衣室、卫浴应有尽有,另一方面,主卧南向可赏园景,视野友好。


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云睿台建面约131㎡户型主卧效果图

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云睿台建面约131㎡户型主卧更衣室、套卫效果图


看完这个户型,这不得不感叹云睿台的设计功力,如果不是对潮汕人居有深层理解,不是对空间动线有极致把握,是很难做出这般细腻产品,这也构成了项目「居住舒适」的重要一环。


▼4栋建面约131㎡户型样板间:

而如果你想要更大的居住空间,你还可以选择同款户型plus版——建面约136㎡或建面约140㎡。


除了同具备以上独门独户、三卫双套卧设计外,升级版还具备三面采光、坐揽双园美景等优势。


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云睿台建面约131㎡、140㎡户型图


在云睿台身上,我们看到了什么是为新时代精英打造的未来理想居住空间。


普通和舒适之间,是一个居住观的颠覆,而云睿台,为「极致舒适」而生。


在做产品上,云睿台完成了一次又一次的超越,它打开了汕头人的人居尺度,刷新了汕头北的品质生活标尺。


房妹想说,在市场冷静期,云睿台没有选择减配,反而选择产品迭代,实属难得。这既是品牌力的坚守,也是一份对改善城市人居的决心。


如今,云睿台园林正式开放,成果如何,我们一起去品鉴品鉴吧!


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云睿台园林效果图


展厅地址:云睿台营销中心

咨询热线:0754-88161111


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本广告中的效果图仅作为效果示意用途,与实景存在一定的差异,具体细节以实际交付为准;本文部分图文来源互联网,版权归原作者所有;巴黎设计奖获奖信息:来源于巴黎设计奖官方网站2023年发布名单(https://awards.design/par23/)。

项目名:云睿台;开发商:汕头市元启胜科技有限公司;预售证号:001-440511-2022-00013-9、001-440511-2022-00022-7

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