有的盘在减配，有的盘却加投成本升级！汕头广厦的时代“孤勇者”，pro版园林开放了

近些年，市场行情巨变，已经很少有开发商能在产品和展示面，不计成本加大投入。

现实里，楼盘前期宣传“高大上”、交付时却“减配、降标”的现象，比比皆是。

云睿台效果图

汕头北区的「云睿台」，做了一件“疯狂”的事：

出于对高品质人居生活的不断思考，即便面临着“艰难”的市场环境，它仍然选择逆势而上——加投成本做园林升级。

只有云睿台，能超越云睿台

刻在骨子里的“超越”基因

任何经典的建筑，背后都是千锤百炼与煞费苦心，用不断打磨的细节，成就一座高定作品。

云睿台，诞生于汕头北区满是刚需、首改项目之际，当它高举着「北区高端改善置业」的旗帜到来时，它的“出生”注定不凡。

云睿台效果图

2年来，它不断自我进阶，不断升级产品力、品牌力、服务力，表现在以下方方面面：

定位超越，为北区定制一座超前人居

以前，提起汕头北区置业，多想到刚需、首改云云，而云睿台抓住了“北区无豪宅”的市场脉搏，打开了北区“高端改善置业”的序幕。

沿袭开发商的“豪宅”品牌基因，云睿台携手国际一线设计团队MAPA迈博设计操刀，带来北区首个“公园住区”、汕头第一个外墙“铝单板干挂 LOW-E玻璃”设计、户型超高使用率等等亮点。

以此演绎“镜·立面”、“新·工艺”、“境·园林”、“百变·空间”，把“高端改善”尺度做到顶格，为北区带来一座人居封面。

云睿台效果图

工艺超越，为北区带来一场建筑革命

工艺上，云睿台对标全球豪宅，不吝大手笔投入，成为汕头第一个外墙采用铝单板干挂 中空LOW-E玻璃立面的楼盘。这样的选材，颜值高，性能出众，但由于造价较高，在汕头很少见。

同时，采用铝膜工艺 智能爬架施工，减少雨水渗漏和墙体裂缝，风雨冲刷多年，也依然历久弥新。云睿台在“看不见”的细节里雕琢，以比肩国际建筑的审美，以参照一线城市建造的标准，去突破北区千篇一律的建筑形态。

云睿台效果图

品质超越，为汕头捧回一座国际大奖

从一开始，云睿台就以国际化的视野，高标准加以定制一座定制级人居大宅。

今年，它为汕头捧回一座含金量十足的国际大奖——巴黎设计奖，这是近年来一项具备全球性和多元文化包容性的国际赛事。

汕头市元启胜科技有限公司

但很显然，它并不满足于此，“超越”的基因，早已刻在骨子里。

突破自我！加投成本，重塑园林

园林升级版，正式开放

它敢于突破，不断创新，对每一个细节都有着很高的追求，升级后的园林，社区生活场景更为丰富。

云睿台园林效果图

首先，一条林影归家绿廊，让你漫步小区。

以现代人居需求出发，设计以“景石”元素点缀的特色林影归家绿廊，串联起整个住区的空间脉络。

一路走来，墨耀石与胡椒木地被结合特色多年生花境种植，释放绿意和鲜氧，也丰富了视觉感官。

其次，一座森林童话乐园，让儿童快乐成长。

以森林童话乐园为背景，结合公园与园区边界围墙，云睿台园林打造一座富有童话色彩的立体儿童主题乐园，雕琢孩子的成长天地。

这里涵盖了趣味滑梯、森林探险、蹦床、涂鸦墙等多种趣味设施，让孩子可以嬉戏打闹，抓住孩童时期的灿烂。

云睿台园林效果图

而为了孩子成长的健康、安全，这座儿童乐园，器械选材均很注重绿色环保。

在EPDM地垫、防腐木地板、甚至到滑梯滑坡角度等细节之处，均是严格遵循科学的安全设计，小孩可以在这里安全、放心地玩耍。

“森林童话乐园”功能分区

此外，云睿台更是巧妙地将大人休闲区设计在二楼观景台，在陪伴孩子游乐的同时，还能观赏双园的优美景色。

云睿台园林效果图

在这里，每一寸空间，每一个细节，都蕴含了团队们对生活与艺术、健康与安全的诠释。

而这样一座园林，实际体验如何？说得再多，都不如实地看看。云睿台园林，已正式开放，走进它，感受它。

愿意为园林大费周章的项目，在户型产品上只会更“吹毛求疵”。

园林C位4栋上线，户型够“劲”

户型图曝光，优势再升级

在居住需求的深度理解上，以追求舒适设计，倡导一种生活方式，是好产品该有的品质。

在户型切面上，我们看到了项目纯粹居住的追求。近期，全新4栋正式上线，带来新的居住亮点：

效果图

首先，独门独户设计，打造私家电梯前厅

云睿台追求舒适的居住空间，这不止局限于一室之内的享受，还包括家门之外的细节体现。

对于业主来说，定制、私密、尊享的空间是美好生活的载体，梯户比越小，生活质量越高，居住起来便越舒适。

云睿台4栋电梯前厅

其次，三面采光，超高使用率户型“前所未见”

云睿台自面世以来，户型产品在市面上就很“能打”，好评不断，曾有业主说：

之所以选择云睿台，首先是因为这个百分百的使用率非常吸引人，看了周边多个竞品都要公摊20%左右，对我们薪资家庭来说不太能接受，相比之上，云睿台的使用率就会吸引人，再加上设计包括外观效果上，相对来说是区别于其他项目的外观设计，所以就选择了云睿台。

可见，云睿台户型上读懂了人居理念和生活逻辑。

相比北区乃至汕头多数楼盘八成左右使用率的户型产品，云睿台打破常规，施展“空间魔法”，全屋超高实用率，市面少见，很具竞争力。

而深扒云睿台的户型亮点，还不乏有客餐厅无横梁格局设计（可灵动改造）、户户双阳台、室室有飘窗、南北通透、三开间朝南等“必杀技”。

云睿台效果图

全新4栋，继续延续云睿台的户型优势，不仅带来超高赠送率、超强改造性，也带来三面采光、南北通透板式、坐览双园美景等4栋独有亮点。

目前，4栋推出建面约131-140㎡的四居室。

云睿台4栋

建面约131㎡2+2房2厅3卫

以建面约131㎡户型为例，做到2 2房两厅三卫布局，北区再难以找出如此面积段的空间格局了。

入室前，它独门独户，约8㎡私属电梯前厅延展了归家空间。入室后，南北通透板式，客餐厅连南向阳台，采光优渥，轻松拿捏住潮汕人的居住喜好。

云睿台建面约131㎡户型图

走进室内，细细品鉴，你还会发现，客餐厅无横梁设计，连接景观阳台，可打通成约7米开间大横厅，主打一个“高大上”，精准踩中潮汕人“厅要大”的需求，尽显大气明亮。

而南向景观窗台奢阔，坐拥园林央景，视野开阔，拥景入室，阳光、清风穿堂而过。

云睿台建面约131㎡户型效果图

厨房连接约4㎡赠送平台，采光通风俱佳，又延伸了空间，起居更自在。

云睿台建面约131㎡户型效果图

更绝的是，这个户型，建面约131㎡做到三卫浴设计，可规划双套卧，舒适又不失私密；半赠送阳台区域，多一室享自由，可随心打造成休闲区。

南向主卧面积超19㎡，给业主带来更惬意、舒阔的主人私属空间。一方面，更衣室、卫浴应有尽有，另一方面，主卧南向可赏园景，视野友好。

云睿台建面约131㎡户型主卧效果图

云睿台建面约131㎡户型主卧更衣室、套卫效果图

看完这个户型，这不得不感叹云睿台的设计功力，如果不是对潮汕人居有深层理解，不是对空间动线有极致把握，是很难做出这般细腻产品，这也构成了项目「居住舒适」的重要一环。

而如果你想要更大的居住空间，你还可以选择同款户型plus版——建面约136㎡或建面约140㎡。

云睿台建面约131㎡、140㎡户型图

在云睿台身上，我们看到了什么是为新时代精英打造的未来理想居住空间。

在做产品上，云睿台完成了一次又一次的超越，它打开了汕头人的人居尺度，刷新了汕头北的品质生活标尺。

房妹想说，在市场冷静期，云睿台没有选择减配，反而选择产品迭代，实属难得。这既是品牌力的坚守，也是一份对改善城市人居的决心。

如今，云睿台园林正式开放，成果如何，我们一起去品鉴品鉴吧！

云睿台园林效果图

展厅地址：云睿台营销中心

咨询热线：0754-88161111

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本广告中的效果图仅作为效果示意用途，与实景存在一定的差异，具体细节以实际交付为准；本文部分图文来源互联网，版权归原作者所有；巴黎设计奖获奖信息：来源于巴黎设计奖官方网站2023年发布名单（https://awards.design/par23/）。

项目名：云睿台；开发商：汕头市元启胜科技有限公司；预售证号：001-440511-2022-00013-9、001-440511-2022-00022-7

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