多家银行宣布！可批量自动降首套房贷利率

9月7日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中信银行等银行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告，明确了存量房贷利率调整范围、调整规则、申请方式、调整时间及申请渠道等内容。

整体来看，各家银行调整规则基本一致，均作出了批量调整安排。对于符合调整范围的首套房贷利率，无需借款人提出申请，将由银行按照调整规则统一批量调整，并变更合同利率。

划重点：

① 原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，银行将主动进行批量调整，无需客户申请。

② 自2023年9月25日起，银行将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整。

③ 对于符合本公告要求的存量个人住房贷款最低可调整至原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限。

据了解，9月1日，中国人民银行广东省分行公布——2019年10月以来广东省（不含深圳）内各城市首套房贷利率下限历史调整情况。

其中，汕头分为三个时间段：

2019年10月8日-2022年5月17日，汕头执行的利率下限水平为：LPR；

2022年5月18日-2023年6月30日，汕头执行的利率下限水平为：LPR-20BP；

2023年7月1日至今，阶段性取消下限。

这意味着：

2019年10月8日-2022年5月17日，存量首套房贷利率现在最低可以降低至：LPR（4.2）+0=4.2%；

2022年5月18日-2023年6月30日，存量首套房贷利率现在最低可以降低至：LPR（4.2）-20BP=4.0%；

2023年7月1日至今，阶段性取消下限。