宜华城12套别墅将被拍卖！三期的新豪湾近期又重启销售了？

近日，阿里司法拍卖网站上挂出了12套位于汕头市汕汾路111号宜华城大花园天鹅邸的房产，将于2023年1月3日早上10点开拍。

目前，围观的人不少，但截止至发稿期，仍无人报名。

平台显示，本次共有12套房产将被拍卖，相关房产的权利人为广东宜华房地产开发有限公司。

户型包括江景双拼、独栋、园心双拼；建筑面积470.11㎡~989.03㎡，评估单价均在2.1万/㎡以上，评估价值9966300~22549900元。

其中，起拍价最低的是宜华城大花园天鹅邸46-02房，为697.641万元；起拍价最高的是宜华城大花园天鹅邸19（1-4层），为1578.493万元。

该房产为空置状态，物业欠费情况不详，由竞买人自行核实，产生的法律后果由竞买人自行承担。司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担。

宜华城项目，分为宜华城·香榭丽舍、宜华城·天鹅邸、宜华城·新豪湾等多期子项目。其中，宜华城·天鹅邸，是别墅群。

而三期项目——新豪湾，近期迎来新进展。

时隔6年，烂尾楼新豪湾又重启了？

位于龙湖外砂镇的新豪湾，已经“消失”近6年。

早在2017年，这个项目首次开盘，曾以均价8000元/平，创下去化率高达约90%的销售战绩。

按照约定，项目在2020年交付使用，然而，后续因宜华资金等问题，项目停滞。在时隔6年后，前段时间，新豪湾营销中心重新开放。

根据天眼查官网查询了解，宜华城新豪湾的开发商原为广东宜华地产，但现在广东宜华地产的大股东是保利湾区投资发展有限公司，持股比例为51%，也就是说，宜华地产现背后的股东为保利地产。

可以说，目前新豪湾也已改姓“保利”。

项目分为AB两区，其中A区小高层板式进展比较快，B区为高层。

据11月份消息称，目前A区有少量余货在售，面积段在有83-180平，所剩楼层可挑选不多，预计明年5月能交房。项目B区预计2024年交房，还未对外开售。