龙凯三旧项目改造方案出炉！规建2栋住宅+1栋公寓+1栋商务楼

近日，汕头市金平区长厦经联社中山路南侧、东厦路东侧用地“三旧”改造项目改造方案进行公示。

该项目的用地位置为飞厦西路北侧，飞厦西路市交警支队西侧，中山路南侧、东厦路西侧。合作改造主体为汕头市龙腾房地产开发有限公司与汕头市金平区石炮台街道长厦经联社。

一经查看，该项目为龙凯地产亲手操刀的凯璟双筑（暂命名），该项目曾经涉及产权纠纷问题而闲置两三年时间。

改造地块实用地面积12016.38㎡（18.025亩），分A、B、C三宗地块。其中：

A地块

位于飞厦西路北侧

用地面积：4101.28㎡（6.152亩）

用地性质：二类住宅用地兼容居住小区服务设施用地(R21/R22)

建设内容：拟建1座26层商品住宅楼

廉租住房配套：根据相关文件精神，A地块需按可建住宅面积的1%配套保障性住房，采取货币认购方式落实保障性住房配套任务，认购的具体事项按《汕府 (2019)93号 》文和《汕住建 (2020)6号 》文的要求执行。

B地块

位于交警支队西侧

用地面积：2941.12㎡（4.412亩）

用地性质：其他商务用地 (B29)

建设内容：拟建1座22层商务楼

C地块

位于中山路南侧

用地面积：4973.98㎡（4.412亩）

用地性质：商业用地/二类住宅用地兼容服务设施用地/商务用地/娱乐康体用地 (B1/R21/R22/B2/B3)

建设内容：拟建1座27层住宅、1座7层公寓

改造项目自改造方案批准后一年内办理供地手续，自签订用地出让合同之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工，预计自本改造方案批准日起五年内完成竣工验收并投入使用。