超1813万成交！汕头金湖旧改新盘出让，片区三盘汇集将变样

近日，汕头自然资源局（海洋局）发布最新一则国有土地使用权协议出让公示。

公示内容

根据公示内容，拟以协议方式出让位于金湖路南侧新乡小学东侧，面积1.38939公顷的1宗国有土地使用权。成交价1813.437万元。受让单位为汕头市金平区光华街道新乡股份经济联合社、汕头市联地房地产开发有限公司。

项目命名：联地美景

根据此前资料，项目暂命名为“联地美景”，土地面积2.4849公顷（折合37.274亩），将建设多幢高层住宅，定位为规范化物业管理的花园式高层居住小区，还规划了学校及体育馆用地，工期预计3年。

而项目现场的情况，项目用地在去年7月就已建起围挡，但工地现场未有机器进入，无人员施工迹象。

三旧改盘汇集金湖片区

除了有新动静的联地金湖路项目（联地美景）外，周边还有瑞达金湖路项目（悦禧园）、以及锦地金湖路旧改项目（锦地嘉园）。

瑞达金湖路旧改项目位于金湖路新乡小学西侧，东至新乡小学，西至横巷，南起新乡鹭鸶池片，北至金湖路，总用地面积为24574.6平方米（36.862亩），由汕头市瑞达房地产开发有限公司进行改造。

项目暂命名为“悦禧园”，定位为刚需楼盘，规建4幢23-32层住宅楼，设计为封闭式物业管理的花园式高层居住小区，沿街配套小区服务设施用房。

早在今年2月，该项目地块外围沿街旧商铺拆除，展厅正式对外开放。

项目主要为住宅与商铺两类产品。住宅方面，推出建面约72-124㎡二至四房，均为两梯三户。

锦地金湖路旧改项目位于金湖路南侧36-42号，该地块属金砂街道大窖股份经济联合社所有，后选择汕头市锦地房地产开发有限公司作为合作改造主体。

项目暂定名为锦地嘉园，实用地面积26754.6平方米（40.132亩），规划建设多栋住宅楼，功能定位为花园式高层居住小区，沿街配套商业用房，并配建幼儿园、体育场馆等。

片区周边自建房居多，附近多为老旧小区及工厂，生活氛围尚可，但环境配套有待进一步提升。相信随着三旧改造项目的推进，片区将会有一番大变样！