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黄山路再添旧改项目!投资1.96亿!谁来操刀?

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2022-09-19 11:46发布于 广东2.2万 阅读 | 评论 1
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日前,官网发布一则《改造项目方案公示》,其中涉及项目为天阳黄山路旧改


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汕头天阳模具黄山路三旧改造项目,曾于2019年纳入龙湖区“三旧”改造实施计划,但后续无明显进展,而今迎来新消息——改造方案公示。


项目地处台商投资区黄山路60号,东至黄山路,南至珠业南街, 西至相邻为珠业南街7之二号侯工楼,北至国有用地。


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用地面积8.301亩,现状为自建旧厂房、简易仓库,现状需拆除面积约为3500平方米,拟自行改造为商住区。


QQ截图20220919115626.jpg

地块现状实景


投资额方面,项目拟投资约1.96亿元建设所需资金均由汕头天阳磨具有限公司自筹,且由自主改造。


据方案显示,项目定位为规范化物业管理的花园式高层居住小区,拟建2栋21层高层住宅楼,沿街配置1-2层商铺,二层地下停车场。


其中,住宅、商铺及地下室总建筑面积约31581㎡(含不计容面积),配套物业管理中心80㎡,文体设施用房60㎡、市政公共配电房100㎡、开关房30㎡、加压水泵房60㎡、垃圾收集间40㎡。


相关规划指标:

QQ截图20220919115019.jpg

部分截图


纵观项目位置及周边情况,周边交通网络完善,位于黄山路与珠业南街交汇处,周边还有嵩山路、长江路、珠江路等多条主干道。


日常生活配套上,周边有华熙幼儿园、龙泰小学、林百欣科技中专、珠池医院等,生活配套也充足。


但同时,由于项目紧邻珠业南街双向单车道的路面现状,加上周边随处可见的汽修店,届时汽车噪音、交通堵塞问题可能会是较为闹心的点。


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图源:汕头房产焦点




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1楼发布于 广东

又有旧改

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