249套房源！汕头北区这个楼盘获预售，备案价最高1.89万/㎡

近日，位于汕头北区，被受关注的“云睿台”项目获预售，1/3/4幢房源进行了价格备案，备案价区间为1.2-1.89万/平。

249套房备案价公布

根据公示信息，本次共有1幢、3幢、4幢共249套房源获批，总面积29771.57㎡，备案价在1.2-1.8万/㎡之间。（*备案价格并非实际销售价格）

此外，还有1幢、3幢、4幢部分地下室的168个车位，备案总价为28万。

1幢，90套房源

单价最低是203号房，建面约99.78㎡，备案总价1281644.17元，折合备案单价12844.7元/㎡；单价最高的是1605号房，建面约83.78㎡，备案总价1302902.64元，备案单价15534.8元/㎡。

部分房源备案价

3幢，64套房源

单价最低是203号房，建面约126.22㎡，备案总价1753157.93元，折合备案单价13889.7元/㎡；单价最高的是101号房，建面约93.7㎡，备案总价1656111.39元，折合备案单价17794.3元/㎡。

部分房源备案价

4幢，95套房源

单价最低是202号房，建面约131.05㎡，备案总价1972854.88元，折合备案单价15054.2元/㎡；单价最高的是104号房，建面约90.71㎡，备案总价1715562.39元，折合备案单价18912.6元/㎡。

部分房源备案价

云睿台项目地块，2020年10月份挂牌出让，是汕头北区近10年来首宗招挂拍地块，吸引了10+家房企竞拍。最终，以约6404元/㎡楼面价成交。

项目地处成熟的北区，周边医院、学校、菜肉市场等各项配套一应俱全。

斜对面便是广厦幼儿园，周边云集了育能实验学校（原聿怀实验学校）、蓝天学校（原聿怀初级中学）、珠厦学校等多所优质学校。（注：仅罗列周边的学校，具体的学区分配，以教育局公示为准）

周边临街商铺就已覆盖日常所需，不远处还有祥和综合市场，众汇农贸市场。

项目占地仅约22亩，规划4栋住宅楼，配建公园绿地、配套楼。

其中，3栋和4栋为一梯一户设计，1栋和2栋为两梯三户。全园仅有300出套房源。

目前在推1栋、4栋，户型为建面约100-141㎡三至四房，户型使用率高，片区罕见。

项目名：云睿台

公司名：汕头市元启胜科技有限公司

预售证号：001-440511-2022-00013-9