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经纬源家园占珠江路步道施工,被罚!两次延期交房后,6月底前能成吗?

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汕头房妹 达人站务
2022-05-11 10:324.2万 阅读 | 评论 2
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近期,经纬集团房地产开发有限公司因未经许可擅自占用步道设置围挡施工被罚!


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据“信用中国”网站公开信息显示:2022年4月12日,该公司在汕头市珠江路与黄山路交界西侧经纬集团房地产开发有限公司建设的“3D街区三旧改造项目经纬源家园西区一期”未经许可擅自占用珠江路步道(长13米、宽1.0米)设置围挡施工
这一违规行为,被处以罚款0.28万元的处罚。 


其实,去年,经纬集团房地产开发有限公司就曾因为在汕头市龙湖区珠业北街占用城市道路设置临时工业围挡案被汕头市龙湖区城市管理和综合执法局罚款0.4万。


而上述今年4月份的处罚,涉及的三旧项目——经纬源家园,前段时间,也陷入了延期交房风波。


事件究竟是怎么样的呢?我们一起来看看。


两次延期交房?


经纬源家园,位于龙湖区珠江路与黄山路交界处,是台商投资区板块楼盘。


该板块多以刚需盘为主,经纬源家园,是板块内少见的高端改善盘,主打法式建筑风格,实属独树一帜的住宅项目。


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摄于2022年5月


项目分三期建设,一期4幢16层法式住宅、1栋公寓及1所小学,二三期规划20栋15-17层法式住宅。


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这样的项目,出现在台商投资区,对片区内改善住房本该是一大乐事。


然而,扒了扒其进展,实在是有点“鸽”。

在建设上,项目2016年初获得《建设用地规划许可证》,2018年2月开始项目规划出炉,工地围挡,展厅筹备开放;2019年下半年开始建设主体,2020年年底一期封顶;但到如今的2022年5月,项目还在内部施工中。

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在开盘上,有媒体报道,项目原定于2019年8-9月份正式开盘,后续疑因未取得预售证,延期到2020年1月。最终,项目于2020年4月才获取到预售证,5月正式开盘。

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截图自房天下


在交房上,据销售曾经口径,原定是2021年12月交付。后推迟到2022年2月28日。

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截图自房天下


而到了2月28日,又有延期交房通知传出,因疫情、雨季多发等因素,工期受影响,交付时间又又又推迟到2022年6月底前


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图源:汕头宅问


历经两次延期交房时间,如今,已进入5月,6月30日前能成功交房吗?


准现房,但工程进度如何了?


经纬源家园,是经纬集团在汕开发的首个项目,截至目前已两次延期交房。


而此前对外公布的工程进度中,最新要追溯到1个月前,工程进度如下:

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时隔1个月,从外观看,无大改变。


一期建筑外立面已基本呈现,现阶段主要是在进行内部施工。房妹在现场也见有工人在施工。


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摄于2022年5月


而大众关心的园林进展问题,今年3月底,有媒体报道:内部园林还处于仅平整状态,无园景雏形。


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图源:汕头宅问,摄于2022年3月30日

距离6月底的交房期,现如今仅剩1个多月,房妹现咨询销售人员,其表示工程接下来进行园林施工。


但这这这……时间,看着可有点紧迫,赶得及吗?

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另外,一期配建的金阳小学,基础施工中,何时能完工就读?销售人员表示:“未知”。今年反正是没指望了,业主们dream一个明年吧~


而二期、三期已被围挡围起来,动工时间待定,新品上线时间未定。


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二期三期,摄于2022年5月


目前,项目在售一期4栋16层小高层,户型为建面约139~161㎡三四房,两梯两户,纯板式楼设计。

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一期准现房销售中,售价1.25万元/㎡起。首付3成起,按揭优惠96折,一次性付款95折。


销售人员表示,1-2栋面积仅剩约139㎡的三房,所剩席位不多;约151-161㎡户型房源,则位于3、4栋。


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一个项目如何,还要重点看周边生活环境。


经纬源家园,项目周边是成熟的生活圈,星湖商业城、陈厝合综合市场、皇城酒店、珠池医院等生活、商业配套具齐。


教育方面,除了项目配建的金阳小学经纬校区以外,周边还有龙泰小学、陈厝合小学等,学校资源也还不错。


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可以说,经纬源家园周边环境和配套是“在线”的,现在只剩下,项目抓紧建设所余工程,完成工期。


究竟6月底,能如期交房吗?我们拭目以待。在此,也祝福业主们能顺利交房。
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全部只看楼主
_城市猎人
_城市猎人
1楼

六月有点难吧

stzy571
stzy571
2楼

台商投资区:产业投资?房地产投资?

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