最高5908元/㎡！汕头123个用地标定地价公布！来查查你家小区是多少

近日，《关于公布汕头市中心城区国有建设用地标定地价更新项目成果的公告》发布。

范围包括金平区、龙湖区、濠江区行政辖区范围内的由123个国有建设用地标定区域连接构成的空间范围，合计面积为78.27平方公里。

图源：乐居潮汕

本次2021年度标定地价更新项目主要用地类型分为商服用地、住宅用地、混合用地、工业用地和公服用地共五种用途，价格单位为元/平方米，币种为人民币。

通告自2022年3月4日起施行。

各区具体标定地价

何为标定地价?

标定地价的确定同一般宗地地价的确定基本方法相同，包括市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修订法等。

具备以下3个特点

①标定地价是政府评估的具体地块的地价，即宗地地价

②在一般情况下，标定地价不进行大面积的评估，只是根据土地使用权出让、转让、抵押、出租等市场交易活动或进行股份制企业改制时才进行评估

③标定地价也是确定土地使用权出让底价的参考和依据。

龙湖区

濠江区