汕头某小区交房多年拿不到证？官方回应：开发商经营困难

日前，有网友反映请求相关部门核实“潮阳区臻和园小区是否符合证缴分离”问题。

该网友自称是潮阳区文光街道“臻和园”业主，房屋交付多年，但迟迟未出房产证。并向汕头市潮阳区自然资源局提出了四项具体诉求：

对此，汕头市相关部门回复：

经汕头市核实，该网友反映的“臻和园”项目已完成规划核实、竣工验收备案、权籍测绘，并办理了不动产首次登记。同时，经查实，该小区的开发商并不存在欠缴土地出让价款等情形。因此，该小区不符合业主所申请的“证缴分离”适用条件。

鉴于开发商目前经营困难，项目部已无工作人员在岗，导致其无法提供办理不动产转移登记所需要的文件材料，相关职能部门已专门召开会议研究，并初步形成了解决方案。

接下来，汕头市将落实潮阳区和相关职能部门持续跟进、督促，加快推进该小区不动产转移登记办理工作，切实解决业主办证难题，依法维护业主的合法权益。