未批先建！汕头一水上欢乐世界违法建筑被责令拆除！

4月27日，汕头市濠江区城市管理和综合执法局发布《限期拆除违法建设公告书  汕（濠）城限拆公字2021 第001号》。

该公告书指出，礐石百欣旅游区“百欣水上欢乐世界”项目存在未批先建违法建设，需在5月8日前自行拆除。

该公告书指出，汕头市乐艺旅游投资有限公司（原汕头市百欣旅游投资有限公司）于2016年5月至2017年12月在汕头市礐石风景区主入口礐石西湖片区，未取得《建设工程规划许可证》擅自建设礐石百欣旅游区“百欣水上欢乐世界”项目，计建建筑物、构筑物共14处，面积共6314.09平方米，违法了《汕头经济特区城乡规划条例》第五十九条第一款的规定，依法应当予以拆除。

根据该公告书披露的内容，汕头市濠江区城市管理和综合执法局依据有关规定于2021年4月23日作出《违法建设行政处理决定书》，责令该公司于2021年5月8日前拆除“百欣水上欢乐世界”项目的违法建筑。逾期不拆除的，执法机关将依法实施强制拆除。

据悉，2020年8月18日，汕头市百欣旅游投资有限公司100%的股权通过司法拍卖，被买家“黄壮德”以5459776元（底价）为最高价竞得。

本次拍卖为二拍，第一次挂牌后于同年7月21日流拍，随后降价了1364944元再次挂牌，终成功出让。

事实上，早在2016年，广东百欣公司（香港著名华侨林百欣家族财团注资成立的中外合资企业）旗下汕头市百欣旅游投资有限公司就斥资7.6亿元建造"广东百欣旅游区"，项目占地158亩，地址位于国家4A级汕头礐石风景名胜区南滨路东、西两湖。

原规划中，项目一期建设欧洲文化风格的"摩纳哥庄园"、"蓝堡欢乐王国"、"英领事馆商业街"等大型旅游休闲水上欢乐度假项目。

其中蓝堡欢乐王国是粤东最大型的综合水上乐园，水体面积50000平方米，可同时容纳8000人水上娱乐，设有新颖刺激的水寨、海啸池、儿童戏水池、彩虹滑梯、坠落滑梯、漂流河、造浪池，开设大型水上冲关综艺项目、水上表演剧场、疯狂派对等，让游客体验欢乐刺激的水上娱乐运动。

在烂尾两年后，南滨这个水上乐园即将迎来重生的消息让不少人兴奋。然而，目前看来，此路还有些困难。

来源：濠江区城市管理和综合执法局、网络等