约5.2亿！汕头两城际站点备案！要建汽车主题商业体？

粤东城际铁路汕头段龙湖站TOD项目、粤东城际铁路外砂站TOD核心区建设项目通过备案，总投资合计约5.2亿元。

01.

粤东城际铁路

汕头段龙湖站TOD项目

位于龙湖区龙祥街道西至泰山路，南至泰山路，北至汕汾路，总投资38240.49万元，由汕头市海晟投资发展有限公司负责建设。

项目紧邻粤东城际铁路汕头段龙湖站，以TOD模式为核心理念，围绕轨道交通站点进行高强度、混合功能的一体化开发。

据备案信息，主要建设内容包括以汽车为主题的商业建筑、商业配套服务设施、地上停车场及公共连廊等公共配套设施。

项目规划用地面积30896.07㎡，总建筑面积约36369.91㎡，其中计容建筑面积35825.31㎡，不计容建筑面积544.6㎡。

目前，项目地块及周边区域的控制性详细规划已获批，且用于TOD综合开发首期项目的1.6861公顷集体土地已于2026年1月完成征收。

02.

粤东城际铁路

外砂站TOD核心区建设项目

位于龙湖区龙华街道汕汾路与外砂迎宾路交界西北角，总投资13723.13万元，由广东省汕特建设集团有限公司负责建设。

项目占地约5亩，拟建一栋9层的TOD综合楼及一层地下室。总建筑面积约9600㎡，包含城轨设备站房、出站接驳口、商业、餐饮、酒店及办公用房。

项目地块及周边区域的控制性详细规划已获批，该片区规划功能定位为粤东城际铁路站点重要组成片区，以及外砂潮织小镇TOD综合开发的潮织产业产城融合基地。