549个！交房4年，汕头一小区车位再被拍卖
汕头潮妹
达人站务
2025-04-16 16:11发布于 广东1.2万 | 评论 1
免责声明：平台用户发布的内容不代表本站观点，所引发的异议及纠纷，本站不承担任何责任。如涉侵权联系本站处理。
继3月底379个地下车位上架拍卖【详情】之后，新华禧广场又有549个车位“上架”拍卖平台。
01.
起拍总价近5200万
新华禧广场又在拍卖停车位
据阿里司法拍卖网显示，新华禧广场社会停车楼（4.5层）、负二层242个人防车位的使用权、收益权整宗拍卖。开拍时间为2025年5月11日上午10时。
其中——
社会停车楼（4.5层），起拍价人民币28157088元，增价幅度人民币140785元，保证金人民币2820000元。
建筑面积合计为9189.65平方米（经估价人员现场查勘，估价对象现状共有307个车位，但均未记载每个车位所占的建筑面积及对应的分摊土地面积）。
买受人（承接人）仅拥有经营、管理权；无权改变社会停车楼的性质，不得另作他用；必须保持社会停车楼的现状（包括架空通道的畅通）。配套社会停车楼功能使用的设施、设备属于社会停车楼拍卖范围内。
现状图
负二层242个人防车位，起拍价人民币23841128元，增价幅度人民币119205元，保证金人民币2380000元。
车位建筑面积合计为3005.28平方米，车位中含标准车位（12.72㎡）、子母车位（25.44㎡）、微型子母车位（21.52㎡）、双微型子母车位（17.6㎡）、微型车位（8.8㎡）。
买受人（承接人）对人防车位仅拥有非战时的使用权、收益权；如需要向人防工程主管部门完善有关使用手续，以及缴纳人防工程使用费等，买受人（承接人）应当自行办理并承担相应的费用。
现状图
02.
交房四年仍未办理房产证
新华禧广场车位已多次被拍卖
新华禧广场，位于华山北路与科技北二街交界处，占地面积6157.5㎡，整体规划6栋17-24层住宅，2栋16层公寓，负一层、一层、二层商场，高层住宅636套，公寓672套。
由于开发商债务纠纷、抵押等问题，业主们自2021年1月10日交房入住至今，产权证仍无法办理，曾有业主就此问题在人民网上留言，市自然资源局表示，在未取得债权人的配合情况下，目前无法申请办理不动产首次登记手续【详情】。
截图来源人民网
事实上，新华禧广场的拍卖接连不断，单是车位拍卖，今年已经进行了两轮，但成功拍卖的并不多。
在4月14日结束的新华禧广场229个地下车位的拍卖中，只有两个车位有人报名，其中仅一个车位成功拍卖。
截图来源阿里司法拍卖网
时间再往前推，在3月31日结束的新华禧广场153个车位的拍卖中，共有11个车位成功拍卖。
截图来源阿里司法拍卖网
5月11日，新华禧广场社会停车楼（4.5层）、负二层242个人防车位将开拍，截至目前，这两场拍卖均尚未有人报名。不知道此次以整宗拍卖的形式，是否能够成功呢？
未经允许不可转载
收藏