汕头老旧小区改造情况？今年的改造计划？官方回应

近日，在《民声热线》节目上，市住建局相关领导对汕头去年以来老旧小区改造方面的情况及今年的改造计划作介绍。

据悉，“十四五”期间，全市原计划改造老旧小区627个，将惠及居民16.26万户，涉及金平、龙湖、濠江、澄海、潮阳、南澳等5区1县，预计投资总额约29.95亿元。目前实际申报的小区数量是722个，超过原计划改造小区数15%。

目前，已开工改造老旧小区587个，占比规划目标93.62%，惠及居民逾16万户，投资总额超30亿元。其中，2020年-2022年开工改造326个小区，已完成竣工验收320个；2023年开工改造214个小区，有174个小区陆续进入工程收尾阶段；2024年已有47个小区开工改造。

一是扎实推进“楼道革命”。对小区内楼梯通道等公共出行空间进行修缮，增设安全扶手、消防器材，对入口实施无障碍改造，消除安全隐患。新增完成236个小区的加装管道燃气、317个小区的供水提压改造、453个小区的雨污分流改造，更新老化和有隐患的供水排水管道626公里、供电线路195公里。

二是深入推进“环境革命”。完成91个小区的适老化改造、448个小区的道路改造，改造道路面积约116万平方米，拆除违章建筑14.61万平方米，新增文化休闲、体育健身场地、公共绿地等18277平方米，新增或改造汽车停车位16857个、非机动车停车位超一万个、非机动车充电桩870个。

三是有效实施“管理革命”。通过试点带动，在完成改造的小区中新增各类物业服务78个，大幅度提高了物业覆盖率；新增设置智能安防系统376套，基本实现智慧化管理。

2024年，全市计划改造老旧小区184个，其中2024年度改造项目124个，2025年度改造项目（提前到2024年底开工）58个，涉及金平、龙湖、澄海、潮阳4个区，涉及户数4.6万户，楼栋数1392栋。

改造内容主要包括雨污分流改造、供水管网改造、供配电设施改造、三线整治、小区道路整治、停车设施整治、交通组织优化、垃圾分类与环卫设施改造、楼梯公共部位改造、给水立管规整、增设空调冷凝水排水立管、照明设施改造、公共空间改造、绿化环境整治、建筑外立面修补、楼道内照明改造、楼道内线缆整治、无障碍及适老化设施改造、服务设施提升等内容。

本文信息来源：汕头市人民政府门户网站