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百货大楼有望重生?小公园南侧土地挂牌拍卖!

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2024-05-14 17:19发布于 广东2.2万 阅读 | 评论 1
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据阿里巴巴司法拍卖网显示,汕头市小公园南侧国有建设用地使用权挂牌拍卖。



此次拍卖标的为汕头市小公园南侧【权证号:汕府国用(2007)第91300045号】国有建设用地使用权。


汕头市小公园南侧土地使用权登记使用权人为汕头市佑松房地产开发有限公司;登记日期2007年7月10日;土地用途为商业服务设施用地,使用年限40年,自2006年11月24日起算。



此次标的涉及两个地块,其中:

 

地块一:东至中山纪念亭周边道路步道,西至区间路,南至区间路,北至升平路


地块二:东至百货大楼用地,西至区间路,南至安平路,北至区间路



值得注意的是,本标的虽涉及二个地块,但因仅有一个土地使用权证,今后是否能分开开发利用,由买受人自行向相关职能部门了解,风险自负。



该土地使用权总用地面积为7761.23平方米,其中包括:


- 商业服务业设施用地5210.37平方米(其中地块一面积2063.92平方米、地块二面积3146.45平方米)

- 公园绿地181.53平方米(含中山纪念亭用地121.97平方米)

- 广场用地49.92平方米

- 道路用地2111.61平方米

- 文物古迹保护用地207.8平方米


重新出让地块范围内的道路、绿地、广场等市政设施由买受人进行配套建设,建成后产权无偿移交汕头市政府。



本标的将于2024年6月11日上午10开拍。

 

地块一评估市场总价值3222.60万元,地块二评估市场总价值3487.21万元,合计6709.81万元;起拍价4700万元,保证金700万元,增价幅度10万元。



早前就曾有网友提问是否能对百货大楼旁的地块重新建设,市文化广电旅游体育局的答复为“积极推动百货大楼及其侧边地块的业主加快实施规划建设,做好保育活化工作”。

 

此次小公园南侧土地的挂牌拍卖,也算是一个积极信号,网友们有期待,也有建议:



你觉得最终将花落谁家呢?

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