3个街道17个小区！2024年龙湖区老旧小区改造任务设计公示

近日，汕头市龙湖区老旧小区改造项目-2024年度改造任务设计在政府网站公示。

根据公示内容，2024年度龙湖区老旧小区改造任务，共涉及3个街道17个小区，包括新津街道2个、金霞街道8个、珠池街道7个。

这次改造，涉及总栋数158栋，户数5307户，改造住宅建筑面积约63.86万㎡。

改造内容：

包括雨污分流改造、供水管网改造、楼宇排水立管改造、燃气设施改造、供配电设施改造、架空三线整治、小区道路及小区外附属道路整治、停车设施整治、交通组织优化、垃圾分类与环卫设施改造、楼梯公共部位改造、照明设施改造、公共空间改造、绿化环境整治、建筑外立面修补、无障碍及适老化设施改造、服务设施提升等内容。

估算总投资为18858.46万元，其中工程费为16595.53万元，工程建设其他费1364.91万元，工程预备费898.02万元。工程设计费326.72万元，其中：初步设计（扣除概算编制）费用 138.90 万元，施工图设计费用为187.82万元。

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建设规模

汕头市龙湖区老旧小区改造项目，分为2022年至2025年四个年度任务逐步实施。

项目共涉及5个街道、43个小区（小区均为2000年底前建成，其中：金霞街道19个、珠池街道14个、新津街道5个、龙祥街道4个、鸥汀街道1个）、居民户数 15381户、楼栋数436栋、住宅建筑面积约173.81万㎡。

改造小区名单

老旧小区现状

目前，龙湖区老旧小区存在问题较多，如建筑外墙脱落、区路面开裂凹陷、供水管生锈老化、供电管线排布散乱等。

建设内容

项目以水、气、电、路基础设施等根本性、安全性问题为改造重点，因地制宜适当兼顾完善提升类改造，建设内容主要包括雨污分流改造、供水管网改造、楼宇排水立管改造、燃气设施改造、供配电设施改造、架空三线整治、小区道路及小区外附属道路整治、停车设施整治、交通组织优化、垃圾分类与环卫设施改造、楼梯公共部位改造、照明设施改造、公共空间改造、绿化环境整治、建筑外立面修补、无障碍及适老化设施改造、服务设施提升等内容。

小区入口参考意向图

小区公共空间参考意向图小区

围墙参考意向图

外立面参考意向图

路面改造参考意向图

城镇老旧小区改造是民主工程，也是发展工程。

龙湖区老旧小区总体存在基础设施欠缺、服务配套不足、环境品质较低等突出问题，这个项目建设有利于进一步补齐基础配套设施短板，有效完善及修复社区公共配套设施的服务功能，改善小区居民的居住条件和生活品质，提升小区居民居住环境和公共空间景观，提高群众的获得感、幸福感、安全感，期待它的完工。

本文资料来源：汕头市公共资源交易平台