汕头井筒停车库为何烂尾？运营公司面临账务纠纷；投入和运维成本较高
汕头料姐
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2023-01-12 14:40发布于 广东2.6万 | 评论 6
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汕头人大代表沈雪山一直关注汕头井筒式地下停车库项目的建设进展，他认为，在土地资源紧缺，停车设施供地难的现状下，井筒式地下停车库利用地下空间，节约了土地资源，是破解停车难问题的新途径，但项目前期投入大，建成后运维成本较高，这让不少运营企业遭遇了困难。
人大代表沈雪山就建议，政府相关部门重新评估井筒式地下停车库项目，能加以盘活利用的就加进建设进度，实在难以继续施工的，要让这些公共绿地回归公共用途，让市民有更多休闲娱乐空间。
来源：汕头融媒集团
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一个是这家浙江云泊公司是面临账务纠纷，后续没办法继续进行运营；第二，井筒式地下停车库的投入成本比较高，它是通过地下的土建工程，下面也是全自动的停车系统，所以它的投入非常大，建成之后，它的运营维护成本也比较高，这样高昂的成本是难以为继的。
既然这们当初设计 就应该提出来了， 不能等到开工后才以这样做为理为由
赶紧把锦泰花园南面的绿地围蔽拆掉了，莫名其妙因这个地下车库而封闭了四年，期间没有一个部门出来跟进，严重侵犯周围居民的活动空间！
就算运营商有钱建起来，它的运营也是等死。想什么呢， 交费停车的正常思维能在汕头正常展开吗？ 汕头的车主天天高呼没地方停车，想的都是怎么免费占用马路边或是人行道的位让政府给它停免钱。 真有车位，说到收费， 那多数人说我宁可乱停。
云泊公司建 地下车库，成本 能低吗？ 相应的收费能低下来吗？ 正常的成本加合理的利润定单价能有人交钱进去停车吗？ 这是穷汕头、穷开车、穷养车，这里的人甚少把日常停车费列进和汽车平样的养车成本。
小车的使用成本费用又高到底每年大概：汽油12000+停车费10000+保险、车船税2000+一般保养维护1000，其他维修更换不算，所以，一个月没打算用两千元养车，劝别跟着学人买车，乱停，给社会添堵。
有以下几个方面的原因，一个是这家浙江云泊公司是面临账务纠纷，后续没办法继续进行运营；第二，井筒式地下停车库的投入成本比较高，它是通过地下的土建工程，下面也是全自动的停车系统，所以它的投入非常大，建成之后，它的运营维护成本也比较高，这样高昂的成本是难以为继的。
很是疑惑的是：最后产生这样的结果是怎么造成的？当时在引进或考察、投资时没有对其公司的设计、建设、运营维护等运营财务进行预算？当时为了争到投资项目，该公司难道没有将投资后续可能存在的问题进行汇报及分析？是不是就提好的不说存在问题，来个避重就轻。先拿下项目，后续存在问题等政府来解决哈。这样的项目没按合同完成是不是算违约？该如何承担违约责任？不想续建等政府来回收是不是又要赔尝投资成本要价很高？牵头部门没有监督到位及时发现问题吗？
确实，比如我家小区车库大把车位可以停，物业也接受临时停车，一天15，但是就有大量人宁愿停在周边小区路搏一搏，交警一个月都不来或者只来1-2次，那他就觉得赚了。