汕头新通过一批规划！涉及海湾隧道、牛田洋快速通道、金凤半岛等

据汕头融媒集团消息，3月1日下午，市长曾风保主持召开汕头市第四届城市规划委员会第十五次会议，会议审议并表决通过了4个议题。

这些审议项目将为汕头工业产业发展、重大交通基础设施建设、重点项目实施等提供有力支撑。

《汕头市工业用地控制线划定方案》（草案）

结合国土空间总体规划编制工作，划定面积不低于160平方公里的工业用地控制线。

遵循“总量控制、连片集中、刚性管控、占补平衡”的原则，通过划定工业用地控制线，强化工业用地红线刚性约束，保障工业发展空间；加强规划引领，优化产业空间布局，推动重点产业园区扩容提质。

汕头全市工业用地控制线划定规模为160.50平方公里，其中工业用地面积150.89平方公里（含工业发展备用地约20平方公里），新型产业用地（M0）面积9.61平方公里。

打造“一环两带”的产业空间格局

（1）一环：新兴产业集聚环

依托牛田洋快速通道、疏港大道等高快速路“内环线”，直接连通华侨试验区、国家高新区、汕头综合保税区三大国家级平台，串联金平、龙湖、濠江重点产业园区，以“三新一大”产业及其相关配套产业为基础，打造二三产融合发展、配套功能完善的中心城区都市型新兴产业集聚环。

（2）两带：沿海现代产业发展带、传统产业提升带

· 以沿海重要发展空间为基础，南北贯穿潮南至澄海，以发展新能源、新材料、新一代电子信息及先进装备制造等产业为重点，形成以“三新”产业为主的沿海现代产业发展带；

· 依托国道 324 交通走廊，加快推动沿线纺织服装、玩具创意等特色传统产业转型升级，形成以“两特”为主的传统产业提质发展带。

同时，以六合产业片区等为重点，承接大健康产业项目，加快形成“一大”产业集群。

构建“3+8+10+13”的产业园区空间体系

围绕“三新两特一大”产业项目布局、产业链条特点，以3个国家级平台为引领，拓展8大产业片区，整合10个特色工业园区，提质增效13个产业集聚区，形成“3+8+10+13”的重点园区格局，为产业项目入园、集聚集群发展提供平台载体。

《现代产业集聚区拓展区牛田洋快速通道

西侧建设用地规划条件及红线图》

据汕头市自然资源局早前对外发布的《现代产业集聚区拓展区牛田洋快速通道西侧建设用地》批前公示可以看到，项目作为工业用地，实用地面积211.401亩，将为金平现代产业集聚拓展提供空间保障。

《汕头海湾隧道A、B匝道

涉及中山东路拓宽改造用地规划条件及红线图》

项目A、B匝道分别位于市区中山东路与天山路交界东北侧及中山东路与华山路交界西北侧，用地面积约7.7亩。其中，A匝道总用地面积3.040亩，B匝道总用地面积4.724亩。

项目的实施进一步优化提升海湾隧道与中山路的互通能力和交通集散效率，为海湾隧道与中山路互通匝道提供用地保障。

《汕头市金凤半岛控制性详细规划

（西北侧片区局部修编）（JP-027编制单元）》

（草案）

规划区位于金平区JP-027编制单元西北侧片区，具体范围为东至安居路，南至长富中街和长富路，西至长安路，北至金凤中路，总用地面积21.1公顷。

从本次公示的控规修编草案来看，“金凤半岛站”正位于金凤中路与长安路交界东侧。根据目前已知的消息，与市区内的四个地下站不同，该站将采取高架设站的形式（龙湖附中站、时代广场站、汕头一中站、汽车总站站均为地下站，金凤半岛站、赖厝站、莲塘站为高架站）。

本次修编，结合粤东城际铁路设置金凤半岛站的契机，按照站城融合的规划理念，优化站场周边城市功能布局，提高土地综合开发利用价值。