征求意见中！汕头小公园将打造超级文化IP ，引导这五类特色业态发展

为推进小公园历史文化街区保育活化工作，市文化广电旅游体育局组织编制了《汕头小公园风貌保护及业态控制导则（征求意见稿）》，近期进行公示并将举行听证会，听取有关单位和社会各界人士的宝贵意见和建议。

小公园街区将有更多“网红打卡点”

未来，小公园街区可能将有更多“网红打卡点”。根据《征求意见稿》对“地标体系”的构建，也提出了明确思路，将构建“中山纪念亭＋54座博物馆＋60座转角骑楼”地标体系。

中山纪念亭是小公园称谓的由来和灵魂地标所在，应重点保护修缮，打造成城市历史封面和文化名片。18处不可移动文物＋36处历史建筑，将重点活化形成展示汕头历史文化魅力的窗口。此外，还将修缮60座转角骑楼，重点修缮打造小公园最美街角。

小公园业态发展，也有思路

小公园商业如何开发？将如何进行业态布局？《征求意见稿》也提出思路，小公园将强化文化IP，引导五类特色业态同步发展，打造“1中心＋2主题片＋6主街＋多首店”为主导的多级业态发展结构，提倡多元复合、立体发展的业态模式，并建立一、二级管控区强化管控要求。

《征求意见稿》提到，商业开发以弹性引导为主，避免商业过度化、低端化，提升整个商业品质。以达到让风貌之“意”能够与风貌之“形”实现匹配。吸引人的回归，满足多元诉求。

《征求意见稿》提到，将强化汕头小公园超级文化IP。利用历史遗迹或文物建筑打造超级IP，依托超级IP衍生国潮跨界文创零售，利用历史故事等创作数字化泛娱乐体验，与相关艺术活动策划团队开展合作，打造潮汕文化IP秀、国际户外展等系列活动打响小公园文化名片。

那么将引导哪五类特色业态发展呢？

《征求意见稿》提到，首店经济，鼓励引入与传统历史文化相匹配的品牌旗舰店或区域首店，同时引入本土国营品牌、新兴国潮品牌、科技智慧门店等，为街区带来新生的文化魅力。

遗产经济，主打展览＋互动体验的非遗文化展示馆，组织大型沉浸式活动及体验，传统老字号升级为概念店或品牌体验店，引入文创主题商铺。

夜间经济，引入本地海鲜、餐饮品牌，打造潮汕休闲餐饮一条街，建成新潮文化创意集市，增加24小时全业态体验，建立“夜间管理“制度，培育小公园“夜经济”新模式。

内巷经济，利用有一定长度、空间较宽的内巷，进行业态重新规划，注入与社区生活紧密相关的茶饮休闲、文娱教培等功能。楼上经济，注入智慧文旅、文化体验、创意设计等高质量产业工作室，引入创新创意产业孵化及成果展示平台，发展精品酒店、特色民宿等旅游服务产业。

此外，《征求意见稿》还提出建设中山纪念亭片传统公共活动、西堤片创新商业商贸量大主题片区。

一级管控区内聚焦符合历史街区特色的经济类型；严格把控业态引入，避免低端制造业、低端商业破坏街区氛围，影响街区风貌。

二级管控区内的业态项目采用弹性原则，合理考虑周边用地属性注入与社区生活紧密相关的业态类型。

小公园的夜将更“靓”

此外，《征求意见稿》还针对街道系统、公共空间、标识系统等提出规划导则。《征求意见稿》提到，营造安全舒适的街道及骑楼，搭建独具历史韵味的高品质公共空间体系，搭建充分展现历史之美的标识系统，构建实用美观、以人为本的市政和无障碍设施系列，营造具有时代特色的城市夜景风貌。

在保护建筑方面，《征求意见稿》还提到，将以价值为导向，制定建筑分类分级保护。传承四类主要风格，延续传统建筑的体量布局；提炼六大待色元素，构建历史建筑风貌基因库；延续时代风貌特殊，融入现代生活的招牌与橱窗；符合现代功能需求，打造风貌协调的外挂设施。

来源：市文化广电旅游体育局