开发商现在不开发新楼盘估计也是在观察濠江的发展后劲是否有想象中的那么强才能够做决定投不投资。某花园也是在试探性的在了解濠江的市场前景。旧区的道路虽然修了两边的走道，但是道路的宽度还是不够，过往的车辆很多时候都是要相互避让才能够通过。要是每条主干道能够修个四车道那么宽的话就能够满足今后的发展啦。还有现在物价不稳定的情况下相信开发商也要把开发经费算到百分百有盈利的情况下才敢去动。 希望潜水的城区规划的朋友出来解解楼主的疑惑。