【濠江三岸】什么原因导致濠江区房地产市场无楼可买的局面？

草丝刀达人

2011-04-15 23:171.4万阅读 | 评论 24

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濠江新城太遥远，就算那一天明天到来，也不见得有工薪阶层买得起的房子。濠江区现在没有新楼盘在建，也没有新房可卖。到底是濠江区缺乏建设住宅的土地？还是其他原因？

什么原因导致濠江区房地产市场的供求矛盾？谁让濠江区无楼可买的局面？

希望大家提供一点思路。

[Modified By 草丝刀 On 2011-4-16 0:03:51]

草丝刀社会

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草丝刀达人

1楼

濠江政府部门应做调研，分析没楼盘开的原因，真正加快协调旧城改造步伐，向旧城区要土地。而且要建保障性廉价住房，毕竟濠江某花园不是每个家庭都买得起的，就算买得起，他们现在也没房卖。

拍遍栏干

2楼

当然是“地产发展商”啦．．．．．

草丝刀达人

3楼

之前听说青蓝桥头这片旧城改造搁置，老盐务局宿舍改造搁置，濠江真的没地建房了吗？开发商真的认为濠江房产开发无利可图？

拍遍栏干

4楼

囤积土地是发展商惯用的技俩。

发展商过分囤积土地，导致住宅单位的供应却仍然短缺的不正常现象。他们在实际操作上，确实存在着以选择最佳的商机获取最大利润

希望他们的企业在获取最大利润同时，也要顾及对社会的责任和有社会的良心。

天涯独孤客

5楼

据内情人士透露，濠江区（原达濠区）的闲置房产建筑面积高达十万平方米，导致出现很多“烂尾楼”。今天的濠江区就真的无楼可买了？

草丝刀达人

6楼

之前濠江某花园传说要推出三期，现在还是静静。现在二手房奇缺，因为没有新楼盘推出，现在濠江房产市场是有价无房的局面。虽然说政府不能干预市场，可是当市面上无房可选，无房可买的时候，真的要找一下原因了。

如果濠江区有两个以上的新楼盘供市民选择，那么价格或会理性点，二手房价也会降一点。

我也是农民

7楼

没新楼盘可买，二手房变得抢手，价格一路攀升。濠江区真的是一房难求。

草丝刀达人

8楼

过去在南方电网后面不热销的房子，商业街手续不齐的房子都被卖光了。

买房不如租房

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草丝刀达人

12楼

29楼濠添大厦烂尾楼如能激活，且做为住宅楼出售的话，相信会缓解一段供求矛盾，怕是该处装修做为商业写字楼就没作用了。

很抱歉！本文已经被站务删除。

开发商现在不开发新楼盘估计也是在观察濠江的发展后劲是否有想象中的那么强才能够做决定投不投资。某花园也是在试探性的在了解濠江的市场前景。旧区的道路虽然修了两边的走道，但是道路的宽度还是不够，过往的车辆很多时候都是要相互避让才能够通过。要是每条主干道能够修个四车道那么宽的话就能够满足今后的发展啦。还有现在物价不稳定的情况下相信开发商也要把开发经费算到百分百有盈利的情况下才敢去动。希望潜水的城区规划的朋友出来解解楼主的疑惑。