参考加装电梯前后二手房房价涨跌作为补贴方案条件，维护低层住户合法权益势在必行！ 

以7层楼房为例，3楼是黄金楼层，房价最高。随着社会老年化到来1、2层二手房也抢手。所以，7、6、5、4楼一般按4、3、2、1比例承担加装电梯费用比例，补贴建议也应该按这个比例补偿一、二层住户。

3楼住宅没有因为加装电梯带来房价上涨的收益，而且还失去了最佳黄金楼层地位，一般不需要承担加装电梯费用，但也没有补贴，而且因为有使用电梯需承担以后电梯使用分摊电费和维修保养费。