超七成购房面积为90-144㎡！《汕头住房公积金2022年度报告》发布

近日，汕头住房公积金管理中心发布《汕头市住房公积金2022年年度报告》。

根据《报告》，2022年末，住房公积金缴存总额511.49亿元，比上年末增加12.56%；缴存余额167.43亿元，同比增长8.48%。2022年，12.38万名缴存职工提取住房公积金；提取额43.97亿元，同比增长5.77%；提取额占当年缴存额的77.06%，比上年增加0.05个百分点。

根据《报告》，提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占26.81%，偿还购房贷款本息占45.86%，租赁住房占3.08%，支持老旧小区改造占0.05%，离休和退休提取占19.40%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.44%，出境定居占0.00%，其他占1.36%。提取职工中，中、低收入占97.11%，高收入占2.89%。

个人住房贷款方面，2022年，单缴存职工个人住房贷款最高额度40.00万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度70.00万元。2022年，发放个人住房贷款0.56万笔25.12亿元，同比分别增长10.34%、8.58%。2022年，支持职工购建房64.79万平方米，年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为17.21%，比上年末减少0.58个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出26,433.69万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占16.13%，90-144（含）平方米占74.05%，144平方米以上占9.82%。购买新房占92.25%（其中购买保障性住房占0.00%），购买二手房占7.75%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%（其中支持老旧小区改造占0.00%），其他占0.00%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占61.59%，双缴存职工申请贷款占38.41%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.00%。

贷款职工中，30岁（含）以下占22.87%，30岁-40岁（含）占44.49%，40岁-50岁（含）占25.93%，50岁以上占6.71%；购买首套住房申请贷款占89.11%，购买二套及以上申请贷款占10.89%；中、低收入占98.65%，高收入占1.35%。 

据悉，为贯彻落实党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，进一步加大住房公积助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，2022年，市住房公积金管理中心先后发布《关于汕头市实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（汕房金通[2022]22号）、《关于优化明确住房公积金阶段性支持政策的通知》（汕房金通[2022]42号）。截至2022年年底，按疫情支持性政策申请缓缴的企业7个，职工83人；享受提高租房提取额度的缴存人数共6778人，年度租房提取金额3046万元。同时，租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度。2022年租赁住房提取业务办理共计30847人次，提取金额1.35亿元，取得较好的社会效益。支持缴存人贷款购买首套普通自住住房，经汕头市住房公积金管委会审议通过，调整我市住房公积金贷款购买首套住房且为一手商品住房的首付比例下限：职工及配偶使用住房公积金贷款购买首套自住住房且为一手商品住房的，最低首付比例调整为不低于20%，同时调整住房公积金贷款缴存期限下限等，更好地满足购房者的合理住房需求。