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汕头乌桥岛安置区配套学校来了?!九年一贯制,共计54班

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2022-06-30 16:438.4万 阅读 | 评论 1
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日前,汕头市自然资源局(海洋局)发布汕头市乌桥岛棚户区改造项目(安置区配套工程-中小学)《建设工程规划许可证》。


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本项目建设用地位于汕头市金平区西港路东侧,用地平整。北侧为二期商业街及住宅区,东侧、西侧、南侧为规划路。


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建设规模:2栋6层教学楼、2栋1层门卫室、1层隔震层、1层地下室及围墙、门,总建筑面积33278.3㎡,①计容建筑面积21700.38㎡;②架空层面积1861.12㎡;③隔震层面积4665.94㎡;④地下室面积5050.86㎡(其中人防区域面积:3750.49㎡)。容积率:0.945,建筑密度:22.16%。围墙总长度560.33m。


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规划布局及其内容


规划建设一栋6层36班小学,总建筑高度25.2m(含女儿墙高度),九年一贯制学校。室内外高差030m,首层高4.6m,二至五层高3.9m, 六层高32m,女儿墙高度为15m。


规划建设一栋6层18班中学,总建筑高度25.2m(含女儿墙高度)。室内外高差0.30m,首层高4.6m,二至五层高3.9m,六层高3.2m,女儿墙高度为1.5m。门卫室两栋,总建筑高度44m(含女儿墙高度),女儿墙高度为0.3m。


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室内外高差0.30m。围墙为通透样式,总长度560.33m(包含大门和侧门);本项目按车位总数10%配置充电桩,车位总数为74个,地面2个无障碍车位,地下设置72个车位。充电桩车位集中设置在地下室第一防火区,共计8个充电桩车位。


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近年来,汕头乌桥岛棚户区改造进展一直备受关注。2016年11月,乌桥岛棚户区改造项目正式纳入我省棚户区改造规划。项目采用货币补偿和异地安置结合的方式安置岛上居民,实现乌桥岛整体搬迁。


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其中,异地建设安置房,即在西港路光华片区约350亩用地上分三期新建安置房7738套。自2017年项目启动以来,市委、市政府高度重视,迅速研究部署实施乌桥岛棚户区改造项目的具体工作。


此外,安置区还将建设体育广场、幼儿园、中小学及肉菜市场、文化活动站、社区老年人日间照料中心等公共服务配套设施。


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目前,安置区一期即新天家园中区,现已建成,提供2164套安置房。


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安置区二期、安置区三期正在全力推进中。


安置区二期,即新天家园南区,已于2019年下半年开工建设,规建18栋19-34层高层住宅楼,共4000多套房屋。

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安置区三期,即新天家园北区,规建6栋33-34层住宅楼,预计可提供约1400套住房,沿西港路还设置2层商业,预计在3年内建设完成并交付。


此前有消息称,最快在2025年,涉及到乌桥岛整体搬迁的居民可以全部搬进新屋。


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