汕头鼓励建设高层厂房，实行事后奖补，最高给予120元／平方米奖励
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2022-02-15 09:031.7万 阅读 | 评论 1
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近日，我市出台《汕头市标准厂房建设和使用促进办法》（下文简称《促进办法》）。该办法自2022年2月1日起实施，执行至2024年12月31日止。
《促进办法》共分8部分内容，包括：标准厂房的规划、建设；政策支持；申请条件；标准厂房建设项目政策支持的申办流程；标准厂房产权的分割登记及分割转让的标准和程序；职责和工作分工等。
标准厂房的建设标准明确
标准厂房的建设标准主要包括：1.每宗标准厂房建设用地的容积率应不小于2.0，每栋标准厂房的层数应为4层（含）以上。2.专门规划的标准厂房建设用地，不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施。3.建成的标准厂房用于销售、转让、出租给中小微企业，投资主体自用面积少于30%。4.行政办公及生活服务配套设施用地面积不得超过净用地面积的7%、计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的20%。5.电力、通信、环保、供排水管网、供气管网、安全、消防、海绵城市等配套设施能够满足入驻中小微企业生产经营的需要。
鼓励建设高层厂房 实行事后奖补
标准厂房的政策支持主要包括：1.鼓励建设高层厂房，对符合本办法规定申请条件的标准厂房建设项目，实行事后奖补，按不同的容积率实施分档奖励。（1）容积率2.5-3.5（不含）的标准厂房项目，对第二层及以上部分给予100元／平方米奖励；（2）容积率3.5及以上的，对第二层及以上部分给予120元／平方米奖励。2.奖补面积不包括天面面积及整栋低于4层的厂房及配套用房面积。3.奖补受益方为投资方。标准厂房项目分期建设或分期报批的，符合标准要求原则上可分期进行奖补。“工改工”、“工改新”、村镇集聚区升级改造项目通过改建、扩建达到标准要求的，可适用本办法给予奖补。
申请政策支持的标准厂房建设项目，应符合这些条件
（一）建设项目于2021年1月1日后建成（以建筑工程竣工验收日期为准）。
（二）申报主体为投资方，应具有独立法人资格（不含自然人），或机关事业单位。
（三）标准厂房建设项目应已经竣工验收，有符合国家、省、市产业政策和园区产业定位、环保要求的企业入驻厂房试投产，入驻率应不低于30%。入驻率=厂房实际入驻企业的面积（㎡）/（建筑面积-自用面积）×100%。
来源：汕头融媒集团
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