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2020年汕头部分商业综合体动态合集:新增3家综合体,大牌扎堆开业,网红饮品竞相入驻

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2020-08-09 10:085.3万 阅读 | 评论 1
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发展商业综合体,如今已经成为城市生活中的一种潮流。

 

从今年3月份起,全国典型购物中心客流呈200%-500%的速度回弹,而此时汕头各大商业综合体也随着疫情取得阶段性进展而缓慢复苏。

 

转眼2020年过了一半,汕头的商业综合体究竟在这大半年里经历了些什么,今天我们就一起来简单回顾一下。



01

汕头各大商业综合体动态


如今看来,汕头由西到东都遍布着商业综合体,多年前为了逛综合体而乘车汇集到南国商城的那种场景,已经不复存在。此外,除了商业体激增之外,入驻的品牌种类也越来越多,其中不乏有些大牌,让汕头人感觉新奇又开心。


新增3家综合体


今年1月份,在疫情未到来之前,海纳天地、充耀号的3号超市、泰安合胜广场相继开业,7月份充耀号正式开业,为汕头的商业格局添砖加瓦。


大悦海纳天地

1月10日开业



大悦海纳天地建设3万m2商业空间、1万m2户外开放式主题广场、“囍悦里”文化商业街、奇趣网红体验式装置,集合环球美食、咖啡轻餐、社区服务、潮流服饰、童乐天地、巨幕影院、文创良品、家居生活等八大复合业态。


目前已有沃尔玛、喜茶、幸福蓝海国际影城、肯德基、晴空乐园、挺好德、豪客来、卡卡飞车等知名品牌进驻,打造30万潮人社交聚集地、文娱消费悦体验、吃喝玩乐新地标,呈现潮派生活新模式。



泰安合胜广场

1月17日开业



泰安合胜广场由汕头市泰安置业投资有限公司与汕头市合胜百货有限公司联手打造。泰安合胜广场项目总体量4万㎡,共有7大楼层,集结了超100种品牌,涵盖了超市、美食、儿童乐园、影城、KTV等多样化业态综合体。


泰安合胜广场依靠黄河东商圈的地理位置和各类入驻品牌,并借助合胜读书会、网红合胜书店带来的人流量,在人气方面不容小觑。



充耀号

3号超市1月开业

钻石广场7月25日开业



充耀号打破传统,融入全新商业思维,将打造集购物、休闲、餐饮、娱乐、特色产品、文化为一体的下沉式钻石广场结合双层商业购物街区。而且,这里还有24小时狂欢的三层环绕式街区,以此满足年轻人对时尚、潮流、个性的需求。

 

7月25日,充耀号钻石广场开业,其电影院也同步开业,还有夜市加持,相信也会聚集一波人气。



疫情期间,“云购物”模式开启


1月底开始,因为疫情的爆发,各大商业综合体纷纷开启了“云购物”模式。


苏宁广场借助微信、抖音、小红书等平台发展社群营销,聚集十几万粉丝私域流量;合胜百货通过网络直播带货,由主播向用户推荐商品及优惠。


在餐饮类上,海纳天地启用了“无接触配送”外卖服务;万达广场推出“安心优选,宅家易购”服务,等等。



这次疫情对商业综合体虽是重创,但另一方面,它也加快了商业综合体在线上线下融合模块的探索,社交化的营销手段填补了传统营销方式的限制,带给用户更丰富更灵活的消费体验。


疫情后·大牌扎堆开业


随着疫情得到控制,汕头的各大综合体在2月底开始复苏。除了拨回原来的节奏之外,它们也纷纷注入“新活力”,引进了多个大品牌。



值得注意的是,国际美妆品牌Estée Lauder 雅诗兰黛汕头首店于7月17日在群光广场1F开业,补强现有的美妆阵容。


图源@SCR商业评论


继珠海华发商都之后,群光广场成为广东省地级市第二个进驻三个四大美妆专柜的商场,与东莞东城海雅百货、民盈国贸城、珠海华发商都并列成为广东地级市四大国际美妆购物中心。


目前广东省内还未有一个地级市集齐四大国际美妆美妆品牌:东莞(缺CHANEL)、珠海(缺Estée Lauder)、汕头(缺DIOR)。谁率先集齐四大美妆,是接下来一年广东地级市商业竞争的看点之一。


疫情后·网红茶饮疯狂入驻


目前,喜茶、奈雪の茶基本完成了一、二线城市的布局,正在加速开辟新市场,新建更多的特色主题店铺。今年,就来到了我们的汕头。


这半年内突然涌现出来的网红饮品热潮,让汕头人终于不用再羡慕一二线城市的小伙伴,自己也可以尽情打卡+拍照+品尝。



据悉,部分网红饮品目前都还有继续在汕头开设门店的计划,未来不管居住在汕头东还是汕头西,都将更便捷的喝到它们。



02

未来,汕头还将有这些综合体

 

把当下汕头综合体形容为雨后春笋,一点也不夸张。除了目前已经开业的之外,接下来汕头还将有以下这些商业综合体陆续出现,他们在今年都有或多或少的新动向。


汕头万象城


7月10日,汕头万象城全面封顶,并举行了首批品牌签约仪式。


西西弗书店、LOTUS PLUS精品超市、万象影城、冰纷万象冰场、MELAND儿童成长乐园、金宝贝、星际传奇、杨梅红国际私立美校、潮府馆共9大品牌成为了首批签约品牌。其中,仅有金宝贝是非首进汕头的品牌。



据悉,在汕头万象城规划的约500家品牌中,首进汕头的品牌超50%,更有超过70%的品牌门店定位为区域或汕头档次最高的旗舰店,将极大提升汕头乃至粤东的商业品质。

 

此外,签约仪式上还透露,汕头万象城预计将于2021年开业。


东厦100


东厦100购物商场是全新“公园+商业”模式,将公园绿色生态融合商业,让自然、公园、休闲、运动与项目建筑相融合的情景式购物综合体。


目前,该项目首批入驻装修的品牌有沃尔玛、中影南方V影城、星巴克宠物友好店、麦当劳、北国饭店、豪客来牛排、卢家妈妈、晴空乐园、晴空超乐场、屈臣氏圣悦诗国际美妆、Nike、KK馆。



值得一提的是,该项目的星巴克门店为宠物友好店。星巴克宠物友好店是星巴克是继臻选门店、社区体验店后,针对宠物消费场景开设的新型门店。该店并不允许宠物进店,而是在店外设置专门的宠物区域,为宠物提供舒适的休息环境。


汕头将是继深圳、广州、珠海、佛山后,第五个拥有星巴克宠物友好店的城市。


环宇天地


中海环宇天地,打造区域级休闲娱乐购物中心,地处南滨中轴。毗邻城市地标潮博馆、潮汕风情商业街,更有200米超高层绿地中心、潮宏基总部大厦等高端商务在侧,打造濠江区域级休闲娱乐购物中心。



皇庭广场


皇庭广场,是珠港新城唯一的商业体,建面约3万㎡,是粤东地区首个定位为“运动生活+社交”的主题商业街,集运动休闲、美食游购、时尚坐标、潮流领地为一体。


日前,皇庭广场开街时间首次曝光,将于2021年10月盛大开街。目前,麦当劳、胡桃里、老西安等店已抢滩进驻。



潮阳万欣广场


7月8日,万欣广场招商启动&网红灯光街亮灯仪式暨媒体发布会在万欣广场招商中心隆重召开。



万欣广场位于潮阳和平的核心商业圈紫南路,是由香港万慎隆集团重资打造的粤东首家全客层时尚型商业综合体。项目总投资逾18亿元,建筑面积50万平方米,商业面积9.6万平方米。其中最引人关注的是全粤东两个第一:粤东首个百米网红灯光街、粤东最大空中恒温泳池。

 

据悉,万欣广场招商启动即吸引众多国内外优质品牌争相抢驻,其中有:lesuper、氧库国际游泳健身、肯德基、卢家妈妈、麻辣英雄、老西安、金草帽、中国黄金、周大生、六桂福、金六福 、周六福、欧农、东尼美发沙龙等超百家知名品牌。


濠江印象桃里


2017年2月,汕头市正式启动建设濠江珠浦社区巨峰景区项目。作为汕头市的重点建设项目,经过3年建设,首期商业综合体“印象桃里”项目也即将完工,目前已经进入招商引资阶段。


首期“印象桃里”项目是集自然观光、休闲度假及辅助服务等功能于一体的大型商业体。



它根据自身区域特色、结合巨峰景区、珠浦古村落等优势、重点打造成为粤东地区知名的旅游胜地。其中“印象桃里”项目的建设更是集乡村振兴、政策突破、功能试验、成品宣传于一体的行业服务平台和配套服务中心。


本项目一旦全面建成,将大大提升景区综合服务水平和旅游观光品质,进一步提升珠浦旅游产业品牌的知名度和美誉度,为促进濠江区旅游业更快更好的发展作出应有的贡献。



03

汕头商业综合体的调整和发展


各大商业综合体在落户汕头之后,都要面对自身在汕头的适应性、周边竞争性以及今年疫情的影响,并做出调整。


以汕头11街区为例,算上明年年底将开业的汕头万象城,这里将形成“三足鼎立”的局势。这对于营业中的苏宁广场和群光广场来说,是在发展中遇到的机遇还是危机,需要它们有相应的应对和调整。


今年4月就传出群光广场目前正在进行品牌调整,针对餐饮区空置率过高的问题,群光广场也在做进一步的评估和改进方案,接下来会进行较大规模的调整。但直到目前似乎并没有大的动作,引起很多人的好奇。



另外,开业在即的东厦100,或多或少将对卜蜂中心形成一定的压力。

 

5月份有消息称,与东厦100相距约1公里的卜蜂中心,作为北区目前唯一商业体,也在计划进行业态品牌调整,现为金铺的右门神位或将调整引进快时尚品牌。



除了品牌调整,入驻的网红品牌也带来了不少的人气,这对于各大商业综合体来说也是一种突破重围的方式之一。


数据来自@华文联行


而掐指一算,汕头目前的商业综合体(含在建)的就超过10个,百家争鸣的局势定会助力汕头商业迈向更高的一层。但身处其中的每一个商业综合体如何发挥自身优势,揽获更多人气,还需要再下点心思。

 

素材来源:各大综合体公众号、微博@SCR商业观察等

整理自e京网

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