超5亿！汕头首宗现房销售宅地，成功出让！

今天，汕头首宗现房销售宅地，被汕头城建以总价约52520万元拿下！

综合楼面价约5010元/平，纯住宅楼面价约5656.8元/平。

该地块位于珠港新城池港片区东片，二级海景，周边都是高端项目，有海逸世家、全球玩具中心、纺织大厦2期、汕头数贸中心等。

地块占地约44.9亩，建筑限高80米，土地用途包括：普通商品住房用地(二类)、城镇社区服务设施用地、零售商业用地。

根据出让文件显示，地块配建要求包括：

① 住宅项目宜按照《汕头市“好房子”设计指引（试行）》开展设计；

② 新出让土地的商品住房项目实行现房销售；

③ 出让总价款分为两期缴交；

④ 可建设抬板式住宅。

图源：城视汕头

汕头首宗现房销售宅地，要怎么卖？

目前汕头本地的现房销售细则尚未落地，但其他城市已有先行做法，以广州为例，项目的住宅、配套设施和公建设施都须完成建设并通过验收，才具备销售资格。

看来，这宗地入市还有得等，目前，珠港新城在售、待售住宅项目如下：

本文部分资料：潮汕楼市