汕头红领巾路片区修编！原冷冻厂地块要出让了？

昨天，《汕头市红领巾路32号及周边片区控制性详细规划》修改事项征询意见公示。

范围东临石炮台路，西临海滨市场路，南至红领巾路，北靠海滨路。

修编的片区，包含了2026年中心城区重点推进的地块——红领巾路24号(原冷冻厂)地块。

据此前信息，该地块面积约33.4亩，临近海滨路和石炮台公园。

早些年，有代表提出关于对“汕头市冷冻厂有限公司”土地用地功能进行规划定位，打造金融商贸中心。

2019年5月，市土地储备中心与市冷冻厂签订约39.56亩土地收购合同。

2025年7月，汕头市自然资源局官方答复，位于红领巾路24号的汕头市冷冻厂老厂区当时仍在正常生产经营，需要等新厂区建成投产后再移交土地。

今年5月消息显示，位于高新区莲塘工业区的新厂区——汕头市智慧冷链物流商贸中心，计划今年下半年投产运营，目前搬迁前各项准备工作推进中。

新厂区效果图

视线回到红领巾路24号，这片原冷冻厂旧址的未来正日渐清晰。

根据《汕头市国土空间总体规划（2021-2035年）》，它已定调为商业服务业用地，并已列入2026年土地出让计划，拟打造为集文化、旅游、购物于一体的商贸中心。

随着控规修编的推进，土地出让大概率不远了。鉴于该地块优越的地理位置，其未来发展令人期待。