汕头一旧酒店，将变身住宅+商业！

项目位于汕头市潮阳区文光街道平东居委环市东路西侧，由广东楠晖房地产有限公司负责建设，总投资额达2.13亿元。

项目规划总用地面积7200.00㎡，总建筑面积30960.00㎡，主要建设共1栋26住宅、配套商业、物业管理用房、地下室车库共2层，项目起止年限为2026年10月1日至2028年3月1日。

回溯项目缘起，2022年5月，广东楠晖房地产有限公司以2600万元的价格收购该地块。同年11月，“三旧”改造方案正式公示。

根据方案披露，该地块原为酒店用途，比邻东山公园、棉城中学，周边已建成润泽山庄、东凤广场等高档住宅区，且紧邻环市东路，区位条件优越，但原有酒店功能已无法契合周边区域发展的新定位。早在2017年12月底，为配合潮阳区委区政府对东山公园的升级改造，原酒店已无偿拆除三幢营业楼房，导致酒店无法继续经营并就此停业。

此次改造将采取拆除重建模式，规划用途为二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1）。预计可计容建筑面积约30958㎡，项目建成后有望创造收入约30881万元。项目的推进不仅有助于盘活低效用地，也将进一步优化片区人居环境，提升周边群众生活品质，为潮阳城区更新发展注入新活力。