汕头全新住宅项目，详细规划曝光！

最近，海逸集团在汕头珠港新城的百亩大盘——海逸世家总平规划出炉！

这次公示的是海逸世家南区项目，即珠港新城00106地块（住宅地块）。

海逸世家南区，实用地面积42004.7㎡，总建筑面积190203.56㎡，拟分两期建设：

● 一期规划有物业用房和下沉式庭院；

● 二期建设9栋23-30层住宅楼，首层架空。

项目容积率3.39，建筑密度仅18.14%，绿地率30%，三排板式住宅，楼栋之间预留有大量的绿地空间，居住舒适度或不错。

整个小区的设计居住户数824户，配套机动车位1096个，更预留非机动车停车位1971个。

根据资料，海逸世家整个项目规划建设15栋住宅、150米办公楼和20层酒店。其中住宅地块，计划将打造建面约125-258㎡全板式建筑，并规划具有创意的商业空间。

而这次公示的规划中提到，项目将打造为一个集居住、休闲、社区配套为一体的现代小区，它将是人们认知珠港新城的重要景观形象，它既能体现住区的个性，又能体现国际化元素，规划将优美的绿化环境和现代化高尚居所相融合，并极力营造一个全新的珠港新城生活区域、一个全新的生活方式一个全新的生活理念。

区域示意图

海逸世家项目位置十分优越，位于海滨路东延线上，头排瞰内海湾，地段、景观很“顶”。从项目现场围挡看，定位“一线内湾海景”、“南北通板式建筑”、“全明户型”、“270°广角海景视野”、“低密度内海湾湾居”等等。

值得注意的是，根据此前土地出让公告，海逸商业项目（00108地块）需与海逸世家南区一期同步开工，开工后两年内完成封顶。

部分资料来自：大猫楼市