政府“收地”，来到汕头！

近日，汕头市自然资源局发布关于汕头市2026年度第一批土地储备领域申报地方专项债券项目用地收储价格的公示。

公示显示，收回中阳大道与南岭路交界西南侧地块项目，用地单位为汕头市投资控股集团有限公司，用地面积约28244.1㎡，收储价格为39200万元，是一宗住宅/零售商业用地兼容服务设施用地。

地块位置：

回顾这宗地块，于2022年10月27日出让，由汕头市投资控股集团有限公司以43500万元总价竞得，折合楼面价3850元/㎡。

3年前，成交价4.35亿；3年后，收储价3.92亿，相差4300万元。

2025年，全国多地开启土地收储，广东省在2月份打响“第一枪”，而这是汕头的第一宗。

土地收储，对于优化土地资源配置、稳定土地市场预期、盘活存量低效用地具有重要作用。据有关文章显示，土地收储的核心逻辑在于通过政策工具创新，打通土地、财政与金融的循环堵点，为房地产行业“软着陆”提供缓冲空间。

接下来，汕头会将有更多的闲置土地收储吗？拭目以待。