成交价7.5亿！汕头海滨路宅地重拍，潮州公司拿下
至此，这种历经拍出-暂停出让-重新出让的靓地，终于尘埃落定。【详情】 根据百度百科，潮州兴华房地产开发有限公司是潮州市本土骨干房企，为广东兴华集团有限公司全资控股的子公司，在汕头市建成金港广场临海商住区。 这宗地块，虽是2025年最贵宅地，但却也是13年来，海滨路板块地价最低的一块。 地块容积率≤3.5，建筑高度≤105米，要求建设时，第一排建筑沿海滨路一侧外立面须设计为公建化立面。PS：公建化立面是指住宅的外立面向公建(公共建筑，如剧院等)，采用了大量的玻璃幕墙形式。 ● 竞得人需按照规划条件、幼儿园建筑设计规范的要求及相关主管部门关于幼儿园建设的规定，无偿投资建设幼儿园（00209地块），建后无偿移交给金平区教育局管理。 ● 因该宗住宅地涉及聿怀中学校门迁移及重建，竞得人需在保障师生进出安全、畅通情况下，无偿拆除原校门，无偿建设临时便道、临时校门、围墙，及后续新的校门和进出道路，总造价不超过250万控制。 幼儿园地块位于渔港路、聿怀中学海滨校区旁，占地约5.3亩，规模为9个班，提供270个学位。
新地块，恰好在两大豪宅中间。 既有内海湾景观，又要求海滨路侧公建化立，一般为玻璃幕墙设计，妥妥是冲着海滨路新豪宅盘而去。
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