汕头，开启征集收购存量房！
汕头房妹
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2025-10-23 11:19发布于 广东3611 阅读 | 评论 0
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收购存量商品房的风，终于吹到了汕头！
昨天，濠江区住建局启动面向社会公开征集收购存量商品房用作保障性租赁住房的区级项目工作，旨在有效盘活市场存量资源。
这次征集期，自公告发布之日起，持续至2025年10月31日，公告明确了以下几点：
●征集范围：全区范围内已建成但尚未售出的住宅类存量商品房项目。
●收购主题：由濠江区人民政府选定的符合条件的国有企业。
●收购价格：由收购主体与房地产开发企业依法依规协商，确定公平合理的收购价格；同时，亦可引入资产评估机构进行独立、公正的第三方评估，以确保价格的客观公允。
①项目周边配套设施完善、交通便利，相关教育、医疗、商业等配套齐全。
②用于保障性租赁住房的房源建筑面积以70平方米以下为主，可针对二孩及以上家庭住房需求等实际情况，适当放宽面积标准。对于建筑面积超出70平方米的房源，可通过必要的改造并面向多个申请人按间出租。
③征集房源应为已完成竣工验收备案的现房，或者符合上级文件要求的在建存量商品房。
④ 征集房源项目满足政府专项债券申报条件及金融机构发放贷款要求。
收购存量房，其它城市早已在行动，而汕头一直未有动作。
也曾有网友询问：汕头目前在收购存量商品房用作保障房方面有何规划？
当时，汕头住建局回应：
在规划建设保障性租赁住房方面，汕头2025年计划建设保障性租赁住房1000套，将采用新建、配建等多方式筹集。
由于收购存量商品房用作保障性住房受收购价格、户型、面积和开发商意愿等多因素影响，目前汕头暂无适合收购的存量商品房项目。
如今，濠江区已率先启动，哪些项目会入选？其它区何时跟进，拭目以待！
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